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Scoop: Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

EEPCE
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267
3
1
Description
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Ruime, te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 3 slaapkamers, een inpandige garage, een onderhoudsvriendelijke tuin en een rustige ligging in een doodlopende straat. Waterscore: A/A.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (twee ruime en één kleinere slaapkamer) en een badkamer.

De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. De kelderverdieping beschikt over een inpandige garage en meerdere praktische berg- en stockageruimtes. Ook vanuit de kelder heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Buiten geniet u vooraan van een oprit en achteraan van meerdere terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.

De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar de E314, E40, het station, winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen.

Interesse? Contacteer Laurens via laurens@immogve.be of 0496 07 89 48 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.001 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
267 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22,2 m²; 13,5 m²; 5,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
483
Classe énergétique
E
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

August Vermeylenlaan 9, 3010 Louvain

489.000 EUR

August Vermeylenlaan 9
3010 Louvain

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