Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

CEPCC
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Description

Cette maison prête à emménager et parfaitement entretenue combine confort et situation idéale. Au fil des années, de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, notamment l’installation de la climatisation et de panneaux solaires. Le jardin a également été transformé en un magnifique espace extérieur dont vous pourrez profiter toute l’année.

La maison bénéficie d’une excellente situation, dans une rue calme de Kessel-Lo, à proximité de Louvain, des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures de loisirs, telles que la piscine de Kessel-Lo.

Agencement de la maison

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour et d’un espace salle à manger, qui communiquent harmonieusement avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Véritable cœur de la maison, la cuisine a été conçue de manière fonctionnelle et élégante. Elle dispose notamment d’un lave-vaisselle surélevé, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante de type industriel, d’un réfrigérateur américain, d’un plan de travail en pierre naturelle, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’un espace repas attenant.

La terrasse couverte et le jardin entièrement aménagé avec jacuzzi sont facilement accessibles depuis la cuisine grâce à une baie vitrée coulissante pouvant s’ouvrir des deux côtés.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique pour les vélos. Grâce aux nombreux placards intégrés, les espaces de rangement ne manquent pas.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.

L’allée située à l’avant de la maison offre une possibilité de stationnement pour trois voitures.

Atouts de la propriété

  • Prête à emménager et aménagée avec goût
  • Finitions et matériaux de qualité
  • Spacieuse cuisine ouverte avec une agréable connexion au jardin
  • 3 chambres, nombreux espaces de rangement et possibilités de stationnement
  • Présence d’un thermostat intelligent
  • Belle luminosité naturelle et agencement optimal
  • Jardin accueillant, facile à entretenir et entièrement aménagé
  • Excellente situation à proximité de la ville, des commerces, des écoles, etc. (Mobiscore 9,4)

En résumé, une maison familiale prête à emménager, comprenant 3 chambres, un magnifique jardin de ville aménagé et une possibilité de stationnement pour 3 voitures, idéalement située à Kessel-Lo.

Cette propriété attractive vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au info@bvm-vastgoed.be ou au +32 16 23 21 45 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
1.038 €
Surface cadastrale
342 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
335 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
208
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260803-0003924369-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Poortveldstraat 23, 3010 Louvain

449.000 EUR

Poortveldstraat 23
3010 Louvain

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