244 m²
420 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

À la recherche d’une maison spacieuse avec un grand jardin dans un excellent emplacement à Kessel-Lo ?


Cette maison allie un environnement calme à une excellente accessibilité et offre, grâce à ses beaux volumes et à son agencement, un potentiel particulièrement intéressant.



La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate de Louvain et bénéficie d’une liaison aisée avec les principaux axes routiers. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent également à proximité.



Avec une superficie de pas moins de 244 m², la maison offre énormément d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC séparé, d’un espace de vie et salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin et permettant d’y accéder directement.



Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose encore de 2 chambres spacieuses ainsi que d’un petit espace grenier. Au total, la maison compte pas moins de 5 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille, pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou pour les personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.



Un des grands atouts de cette propriété est son grand jardin orienté sud-ouest, qui vous permet de profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir grâce à son orientation idéale. La maison dispose également d’une allée privée et d’un garage intégré. La cave spacieuse offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires et bénéficie en outre d’un accès direct au jardin.



La maison constitue une excellente base pour une modernisation complète selon vos goûts et vos besoins. Plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés au cours des dernières années : la chaudière du chauffage central a récemment été remplacée, la toiture a été rénovée et une partie des fenêtres a été remplacée.



En résumé : une maison particulièrement spacieuse avec 5 chambres, un garage intégré et un grand jardin, située dans un emplacement recherché à Kessel-Lo. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois espace et potentiel de rénovation, à deux pas de Louvain.


Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be

Finances

Revenu cadastral
1.021 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
244 m²

Terrain

Surface de la parcelle
420 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
293
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260827-0003941845-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Spaarstraat 146, 3010 Louvain

495.000 EUR

Spaarstraat 146
3010 Louvain

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