Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Slim investeren in vastgoed? Dit is uw kans.
Te koop: een uitstekend draaiende bakkerij op toplocatie in Kessel-Lo (Leuven), met ruime parkeermogelijkheden en een bijzonder stabiele huurder sinds de jaren 1990. Het handelshuurcontract werd recent hernieuwd voor 9 jaar
Troeven van dit pand:
• Maandelijkse huuropbrengst van €2.634,50
• Netto rendement van 8%
• Huurder staat in voor kadastraal inkomen en aandeel algemene kosten
• 190 m² bruikbare vloeroppervlakte, privatieve parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid voor klanten
• Energiezuinig (EPC-label B), asbestveilig en AREI-conform bij akte
• Mogelijkheid tot aankoop van garagebox (€25.000)
TOPINVESTERING
Te koop: een uitstekend draaiende bakkerij op toplocatie in Kessel-Lo (Leuven), met ruime parkeermogelijkheden en een bijzonder stabiele huurder sinds de jaren 1990. Het handelshuurcontract werd recent hernieuwd voor 9 jaar
Troeven van dit pand:
• Maandelijkse huuropbrengst van €2.634,50
• Netto rendement van 8%
• Huurder staat in voor kadastraal inkomen en aandeel algemene kosten
• 190 m² bruikbare vloeroppervlakte, privatieve parkeerplaats en ruime parkeergelegenheid voor klanten
• Energiezuinig (EPC-label B), asbestveilig en AREI-conform bij akte
• Mogelijkheid tot aankoop van garagebox (€25.000)
TOPINVESTERING
Finances
Revenu cadastral Indexé
1.746,7 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
195 m²
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Toilette
Oui
Bureau
Oui
Débarras
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250519-0003604827-KNR-1
Date d’expiration PEB
28-01-2035
Urbanisme
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Platte-Lostraat 348, 3010 LouvainAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 419.000
Diestsesteenweg 723
3010 Kessel-Lo
280
B
Commercial à vendre
€ 469.000
Koning Albertlaan 168
3010 Kessel-Lo
2
1
E
Commercial à vendre
€ 159.000
Wilselsesteenweg 257
3010 Louvain
D