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Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Eikenbergstraat 42, 3012 Louvain
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison individuelle spacieuse avec potentiel dans un emplacement de premier choix à Wilsele - photo 1
DEPCD
225
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Description

Maison individuelle spacieuse avec potentiel dans un emplacement de premier choix à Wilsele

Inscrivez-vous pour une visite sur www.polares.eu

Dans la tranquille rue Eikenbergstraat 42 à Wilsele se trouve cette maison individuelle sur 4a36ca avec une surface habitable de 225 m² (selon le certificat PEB). Une base solide avec beaucoup de lumière et d'espace, idéale pour être rafraîchie selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une véranda avec terrasse, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et des possibilités d'extension.

La maison dispose d'une cave spacieuse avec de la place pour la voiture, un grand espace de rangement supplémentaire, une chaufferie et même une douche séparée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin confortable et un espace de rangement pratique.

L'étiquette PEB D peut facilement être améliorée en C en remplaçant la chaudière au mazout par une chaudière à condensation au gaz.

L'emplacement est un atout majeur : près de Louvain, avec un accès rapide aux routes principales et à l'autoroute, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Venez visiter la maison en vous inscrivant à notre première journée de visite le vendredi 28/11 via www.polares.eu. Pour plus d'informations, appelez Brecht au 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.

Finances

Revenu cadastral
1.509 €
Informations cadastrales
Leuven 6de AFD / Wilsele
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
436 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
336
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251106-0003725777-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Eikenbergstraat 42, 3012 Louvain

495.000 EUR

Localité

Eikenbergstraat 42
3012 Louvain

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