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Maison à vendre à Wilsele avec 3 chambres

Oudstrijderslaan 17, 3012 Wilsele
489 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wilsele avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
124
1.010
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage is gelegen in Wilsele, op slechts 10 minuten rijden van Leuven centrum.

De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van een gashaard. Aansluitend vinden we een eetplaats en keuken. Naast de keuken vinden we nog een bureauruimte, deze kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer met bad en dubbel lavabomeubel. Verder vinden we nog een praktische berging. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s).

Achteraan beschikt het pand over een zuid-georiënteerde tuin, terras, ruime garage en tuinhuis.

De elektriciteit is niet conform. De woning is niet asbestveilig. EPC F. De verwarming werkt op aardgas.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!

Finances

Revenu cadastral
862 €
Informations cadastrales
24126 LEUVEN 6 AFD/WILSELE/ (Oudstrijderslaan 17 )
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.010 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 15 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
515
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251023-0003716121-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7H70X?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Oudstrijderslaan 17, 3012 Wilsele

489.000 EUR

Localité

Oudstrijderslaan 17
3012 Wilsele

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Maison à vendre

€ 495.000

Eikenbergstraat 42
3012 Wilsele
225
436
3
1
D
Office logo
Inscrivez-vous pour une visite sur www.polares.eu<br /><br />Dans la tranquille rue Eikenbergstraat 42 à Wilsele se trouve cette maison individuelle sur 4a36ca avec une surface habitable de 225 m² (selon le certificat PEB). Une base solide avec beaucoup de lumière et d'espace, idéale pour être rafraîchie selon vos goûts.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une véranda avec terrasse, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et des possibilités d'extension.<br /><br />La maison dispose d'une cave spacieuse avec de la place pour la voiture, un grand espace de rangement supplémentaire, une chaufferie et même une douche séparée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin confortable et un espace de rangement pratique.<br /><br />L'étiquette PEB D peut facilement être améliorée en C en remplaçant la chaudière au mazout par une chaudière à condensation au gaz.<br /><br />L'emplacement est un atout majeur : près de Louvain, avec un accès rapide aux routes principales et à l'autoroute, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.<br /><br />Venez visiter la maison en vous inscrivant à notre première journée de visite le vendredi 28/11 via www.polares.eu. Pour plus d'informations, appelez Brecht au 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
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Maison à vendre

€ 495.000

Eikenbergstraat 42
3012 Louvain
225
436
3
1
D
Office logo
<p>Maison mitoyenne prête à emménager dans le charmant Wilsele.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse près de Louvain ? Alors cette maison mitoyenne avec 4 chambres et jardin à Wilsele mérite toute votre attention !</p> <p>La maison est située dans un quartier calme, à distance de marche d’une école primaire, des transports publics et des beaux étangs de Bellefroid. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d’un coin repas convivial avec vue sur la véranda et le jardin. Le jardin est également accessible à l’arrière via un petit chemin.</p> <p>À côté de l’espace de vie se trouve la salle de bains entièrement rénovée, avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Le grenier spacieux a été aménagé en une grande quatrième chambre, équipée d’une fenêtre Velux pour une belle luminosité. La maison dispose également d’une cave sèche.</p> <p>Le jardin est l’endroit parfait pour profiter de la vie en plein air ou organiser un barbecue entre amis et en famille. Même par mauvais temps, vous pouvez vous abriter sous l’abri de jardin ouvert avec coin lounge et toilettes séparées. La véranda offre également un agréable espace pour se détendre lorsque la météo est moins clémente ou pour profiter du soleil hivernal. Le cadre verdoyant et paisible permet aux enfants de jouer en toute sécurité dans l’aire de jeux toute proche.</p> <p>Cette maison est idéale pour les familles recherchant une habitation confortable et spacieuse dans un quartier calme, à deux pas du centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité !</p> <p>Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter BVM-Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.</p>
<p>Maison mitoyenne prête à emménager dans le charmant Wilsele.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse près de Louvain ? Alors cette maison mitoyenne avec 4 chambres et jardin à Wilsele mérite toute votre attention !</p> <p>La maison est située dans un quartier calme, à distance de marche d’une école primaire, des transports publics et des beaux étangs de Bellefroid. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est équipée de tout le confort moderne et dispose d’un coin repas convivial avec vue sur la véranda et le jardin. Le jardin est également accessible à l’arrière via un petit chemin.</p> <p>À côté de l’espace de vie se trouve la salle de bains entièrement rénovée, avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Le grenier spacieux a été aménagé en une grande quatrième chambre, équipée d’une fenêtre Velux pour une belle luminosité. La maison dispose également d’une cave sèche.</p> <p>Le jardin est l’endroit parfait pour profiter de la vie en plein air ou organiser un barbecue entre amis et en famille. Même par mauvais temps, vous pouvez vous abriter sous l’abri de jardin ouvert avec coin lounge et toilettes séparées. La véranda offre également un agréable espace pour se détendre lorsque la météo est moins clémente ou pour profiter du soleil hivernal. Le cadre verdoyant et paisible permet aux enfants de jouer en toute sécurité dans l’aire de jeux toute proche.</p> <p>Cette maison est idéale pour les familles recherchant une habitation confortable et spacieuse dans un quartier calme, à deux pas du centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité !</p> <p>Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter BVM-Vastgoed au 016 23 21 45 ou par e-mail à info@bvm-vastgoed.be.</p>
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Alfons Verbovenstraat 28
3012 Louvain
168
180
4
1
C
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