Scoop: Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging nabij Leuven? Dan is deze charmante woning in Wilsele-Putkapel zeker een bezoek waard. De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en uitgebreid, waardoor ze vandaag een mooie combinatie biedt van ruimte, comfort en potentieel.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet en betreed je een aangename leefruimte die aansluit op de tuin en een grote open keuken. Deze keuken is ingericht en heeft nieuwe toestellen. Aansluitend vind je nog berging en een doorgang naar de garage en atelier. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo in een wandmeubel en een toilet, die nog verder naar eigen smaak kan vernieuwd worden. De volledige benedenverdieping werd bovendien voorzien van nieuwe plakkerij, vloerisolatie en vloerverwarming. De elektriciteit beneden is met centrale sturing en kan flexibel aangepast worden op nieuwe noden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een dressing. Via een vaste trap bereik je de zolder, die nog ingericht kan worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte, wat deze woning extra potentieel geeft.

De woning (265m² bewoonbare oppervlakte) heeft een dubbele garage (48m²) met daarboven nog een groot atelier (48m²), ideaal voor wie graag een werkruimte aan huis heeft, een zelfstandige activiteit wil doen of geschikt als kangeroewoning. Er is parkeerpogelijkheid voor en naast het huis. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel van 5 are 89. De gezellige, schaduwrijke tuin ligt rondom het huis. Je vindt er een kippenhok, een vijgenboom en een druivelaar terug.

Op technisch vlak zijn er ook heel wat troeven: de woning beschikt over een verwarming op aardgas (installatie van 2013), acht zonnepanelen (zuid-gericht) en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter dat gebruikt wordt voor de toiletten. Bovendien is de woning asbestvrij.

De ligging is een absolute meerwaarde: rustig, maar tegelijk zeer goed bereikbaar met een vlotte verbinding naar Leuven met het openbaar vervoer of via E314. De fietssnelweg 25 ligt in de straat (in afwerking) verbindt Wilsele-Putkapel vlot met het centrum van Leuven! Op fietsafstand zijn verschillende winkels, speeltuin, sportoase, jeugdbeweging, kinderopvang en scholen vlot bereikbaar.

Kortom: deze woning biedt heel wat ruimte, mogelijkheden en heeft een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met uitbreidingspotentieel zakelijk of sociaal. Beschikbaar einde maart 2027.