Maison à vendre à Wilsele avec 3 chambres

AEPCA
144
342
3
1
Description

Energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers in Wilsele

Met veel plezier stellen we u deze nieuwbouwwoning van 2022 voor. Het bevindt zich op het einde van een gezellig, doodlopend straatje in Wilsele, nabij belangrijke invalswegen en op een tiental minuten van het centrum van Leuven. Hier geniet u van het comfort van nieuwbouw, maar met betaling onder registratierechten (geen BTW!). Deze BEN-woning is zeer energiezuinig en uitgerust met 11 zonnepanelen, vloerverwarming, een ventilatiesysteem D en zonnescreens. Via de oprit met plaats voor minstens twee wagens, deels overdekt met carport, en via de mooi aangelegde voortuin komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De benedenverdieping vormt één lichtrijke, open leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. De open keuken met eiland is uitgerust met Siemens-toestellen en vormt de ideale plek om te koken en gasten te ontvangen. Aan de keuken grenst er nog een ruime, praktische berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op en geniet u van de gezellige, westelijk georiënteerde tuin met praktisch tuinhuis en overdekt loungegedeelte, ideaal voor lange zomeravonden. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom reeds voorzien is van een volledig ingebouwde kastenwand. De badkamer is stijlvol ingericht met een prachtig meubel, inloopdouche én bad. Deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, hedendaags comfort en energiezuinigheid. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.
 

Finances

Revenu cadastral
858 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
342 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²; 11,15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Domotique
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
12
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24062-G-OMV_2020168673/EP12782/A001/D07/SD001

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Aambeeldstraat 43, 3012 Wilsele

630.000 EUR

Aambeeldstraat 43
3012 Wilsele

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