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Scoop: Maison à vendre à Wijgmaal avec 3 chambres

Wakkerzeelsebaan 260, 3018 Wijgmaal
CEPCC
198
980
3
1
Description

Maison spacieuse avec jardin et vue verdoyante à Wijgmaal

Journée de visite le samedi 02/05/2026, inscription via www.polares.eu

Cette maison ouverte de 1993 est située dans un emplacement central à Wijgmaal, sur un terrain de 9a 80ca. Avec une superficie habitable de 198 m² (selon le certificat PEB), la maison offre beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une maison à moderniser selon leurs goûts.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux. De grandes fenêtres offrent une agréable luminosité, tandis que le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée et entièrement équipée se trouve à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec un espace de stockage pratique.

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, un grand palier qui pourrait également être aménagé en espace de travail à domicile, et une salle de bains. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby avec l'installation d'un escalier fixe.

La maison est chauffée à l'électricité et dispose de panneaux solaires et d'une batterie domestique, ce qui contribue à une consommation d'énergie gérable. Avec un label PEB de classe C, la base énergétique est déjà en ordre.

L'emplacement allie accessibilité et tranquillité : la maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une vue ouverte et verdoyante. Vous pourrez vous détendre en toute intimité.

En bref, une maison spacieuse avec des bases solides, une situation centrale et de nombreuses possibilités, qui peut être transformée en une véritable maison avec une mise à jour contemporaine.

Plus d'infos ? marijke@polares.eu

Finances

Revenu cadastral
1.564 €
Informations cadastrales
LEUVEN 15 AFD/HERENT 1
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
198 m²

Terrain

Surface de la parcelle
980 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260323-0003827781-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wakkerzeelsebaan 260, 3018 Wijgmaal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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