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Appartement à vendre à Herent avec 2 chambres

Wijgmaalsesteenweg 112 2A, 3020 Herent
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Herent avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
80
830
2
1
Description
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Te koop: instapklaar appartement in Herent, op een boogscheut van Leuven en omringd door velden.

Dit appartement uit 1969 biedt een rustige woonervaring in een landelijke setting, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Dankzij de ligging op een boogscheut van Leuven en Herent geniet u van snelle toegang tot winkels, scholen en horeca. De groene omgeving en het uitzicht op de velden zorgen voor een ontspannen sfeer, terwijl het nabijgelegen openbaar vervoer u vlot verbindt met de regio.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met functionele indeling
• Slaapkamer (9 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Badkamer (4 m²)
• Inkomhal (5,9 m²)
• Berging (2,9 m²)
• Terras (11,8 m²) met zicht op de omgeving
• Privé garage, deze is verplicht aan te kopen voor 20.000€.

Troeven:
• Op een boogscheut van Leuven en Herent
• Rustige ligging tussen de velden
• Nabij openbaar vervoer

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Finances

Revenu cadastral
773 €

Bâtiment

Surface
80 m²
Surface construite
198 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
830 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
9,7 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260325-0003830640-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Wijgmaalsesteenweg 112 2A, 3020 Herent

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Ce duplex situé à Herent représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, spacieux et idéalement situé à proximité de Louvain. À seulement 10 minutes du centre de Louvain, il combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour ouvert et lumineux grâce à de grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. L’agencement moderne permet de créer un espace de vie agréable avec coin salon et salle à manger. Le garage spacieux avec accès direct au logement constitue un véritable atout en termes de confort et de sécurité.</p><p>Le séjour donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité, prendre un repas au soleil ou se détendre en fin de journée.</p><p>À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme chambre principale, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec douche, complétée par un WC séparé.</p><p>La situation à Herent est particulièrement intéressante grâce à sa proximité immédiate avec Louvain, les commerces, les écoles et les transports en commun.</p><p>Ce duplex constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec garage, terrasse et une excellente localisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter frederic.degroot@living-stone.be ou appeler le 0488/614509.</p>
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