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Appartement à vendre à Herent avec 2 chambres

375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Notelarenweg 70 23020 Herent
Appartement à vendre à Herent avec 2 chambres - photo 1
111 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
111 m² woonruimte | 2 grote slaapkamers | zuidgericht terras | garage 26 m² | kelder 17 m²

Dit ruime appartement van maar liefst 111 m² combineert een aangename woonoppervlakte met een grote garage van 26 m² een kelder van 17 m² én een zuidgericht terras. Garage en kelder zijn INBEGREPEN in de prijs
Het appartement bevindt zich in een piekfijn onderhouden residentie in het centrum van Herent en is instapklaar.
Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Het terras is een aangename plek om rustig buiten te zitten.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van 14 en 15 m², waardoor er ook voldoende ruimte is voor een bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
Een uitzonderlijke troef vinden we beneden: de privatieve garage van maar liefst 26 m² en een aparte kelder van 17 m². Samen goed voor 43 m² extra ruimte voor de wagen, fietsen, voorraad en stockage. Ideaal voor wie uit een woning komt en graag comfortabel wil overschakelen naar een appartement zonder alles te moeten opgeven.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. Je woont in het centrum van Herent met winkels, openbaar vervoer, het station vlakbij en een vlotte verbinding richting Leuven.
Waarom dit appartement eruit springt:
-111 m² bewoonbare oppervlakte
-2 ruime slaapkamers
-Zuidgericht terras
-XL-garage van 26 m² inbegrepen
-Grote privatieve kelder van 17 m² inbegrepen
-Perfect onderhouden en instapklaar
-Verzorgde residentie
-Centrale ligging in Herent
-Vlotte verbinding met Leuven
-EPC C – geen renovatieverplichting
-Veel ruimte, veel bergruimte en alles binnen handbereik. Een interessant alternatief voor wie het onderhoud van een woning wil inruilen voor het gemak van een appartement.
-Nieuwe verwarmingsketel

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Finances

Revenu cadastral
1.023 €
Coûts mensuels (€/mois)
162 €
Disponible à partir de
25-01-2027

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
111 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230302-0002826245-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Notelarenweg 70 2, 3020 Herent

375.000 EUR

Notelarenweg 70 2
3020 Herent

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<p><span>Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cet appartement bien situé, spacieux et prêt à l'emploi dans un quartier résidentiel calme mais situé au centre de Herent. <br />Cet appartement majestueux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue appelée Hereveld I construite en 1994.#L'appartement bien entretenu avec une surface utile de 107 m² comprend un hall d'entrée spacieux en forme de L, des toilettes pour les invités, un salon spacieux et lumineux de 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie pratique attenante. En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et meuble lavabo. </span><span>Cet appartement prêt à l'emploi dispose également d'une deuxième terrasse orientée sud-ouest où les résidents de cette propriété peuvent profiter du jardin commun et de l'environnement verdoyant. Un autre garage souterrain spacieux est également disponible. #En bref, cet appartement spacieux situé dans un endroit calme et très central, à quelques pas de Louvain et de toutes les artères principales, vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p>
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Appartement à vendre

€ 369.000

Heerstraat 24
3020 Herent
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2
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C
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<p><strong><span>Spacieux duplex avec grande terrasse à Herent<br /><br /></span></strong></p> <p><span>Ce duplex lumineux est situé au Tildonksesteenweg 35 à Herent. Malgré le nom de la rue, le bien ne donne pas l’impression d’être situé le long d’une chaussée très fréquentée. Il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Le Colruyt se trouve à seulement </span><strong><span>deux minutes à pied</span></strong><span>, tandis que plusieurs autres commerces et commodités sont également à proximité.<br /><br /></span></p> <p><span>L’appartement est situé au </span><strong><span>premier étage</span></strong><span>. Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie spacieux avec un WC séparé. Grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble ouvert et agréable, avec vue sur la verdure et la terrasse.<br /><br /></span></p> <p><strong><span>L’immense terrasse constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement.</span></strong><span> Située à l’arrière du bâtiment, elle offre calme, intimité et une agréable vue sur la verdure.<br /><br /></span></p> <p><span>La configuration en duplex permet une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d’un Velux, ainsi qu’une grande salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne.<br /><br /></span></p> <p><span>Une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un évier est également disponible. Elle donne accès à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités.<br /><br /></span></p> <p><strong><span>Une place de parking et une cave sont incluses.</span></strong><span> L’accès à la propriété se fait par un portail électrique.</span></p>
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<p>Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers + garage in Herent</p><p>Dit recent gerenoveerde appartement van ca. 90 m² combineert een praktische woonoppervlakte met hedendaags wooncomfort. De ligging in Herent centrum zorgt voor een nabijheid van verschillende winkels en scholen, alsook voor een goede bereikbaarheid van de E314, de fietssnelweg en het treinstation Herent.</p><p>Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, een apart toilet, een kleine wasruimte en een recent vernieuwd terras (foto's nog tijdens werken aan terras). Bij het appartement hoort ook een garage, een mooie troef voor wie op zoek is naar extra bergruimte en parkeergelegenheid.</p><p>Dankzij de renovatie in 2023 geniet je van een vernieuwd en modern interieur. Bovendien werd het dak in 2025 volledig vervangen en geïsoleerd, waardoor deze nu asbestvrij is en voor een nog gunstiger EPC-label zorgt.</p><p>Troeven op een rij:<br />- ca. 90 m² woonoppervlakte<br />- 2 ruime slaapkamers<br />- vernieuwd terras<br />- garage inbegrepen<br />- recent gerenoveerd<br />- gunstig EPC<br />- centraal gelegen in Herent</p><p>Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, zowel voor eigen bewoning als mogelijke investering.</p><p>Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers + garage in Herent</p><p>Dit recent gerenoveerde appartement van ca. 90 m² combineert een praktische woonoppervlakte met hedendaags wooncomfort. De ligging in Herent centrum zorgt voor een nabijheid van verschillende winkels en scholen, alsook voor een goede bereikbaarheid van de E314, de fietssnelweg en het treinstation Herent.</p><p>Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, een apart toilet, een kleine wasruimte en een recent vernieuwd terras (foto's nog tijdens werken aan terras). Bij het appartement hoort ook een garage, een mooie troef voor wie op zoek is naar extra bergruimte en parkeergelegenheid.</p><p>Dankzij de renovatie in 2023 geniet je van een vernieuwd en modern interieur. Bovendien werd het dak in 2025 volledig vervangen en geïsoleerd, waardoor deze nu asbestvrij is en voor een nog gunstiger EPC-label zorgt.</p><p>Troeven op een rij:<br />- ca. 90 m² woonoppervlakte<br />- 2 ruime slaapkamers<br />- vernieuwd terras<br />- garage inbegrepen<br />- recent gerenoveerd<br />- gunstig EPC<br />- centraal gelegen in Herent</p><p>Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement, zowel voor eigen bewoning als mogelijke investering.</p><p>Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
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