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Scoop: Maison à vendre à Herent avec 3 chambres

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Description

Maison individuelle avec beaucoup de potentiel à Herent

Dans un quartier résidentiel prisé de Herent, découvrez cette maison individuelle solide offrant un potentiel exceptionnel. Une habitation fiable dans un emplacement de premier choix, où vous décidez de l'ampleur des travaux à réaliser.

La maison constitue aujourd’hui une base robuste et peut être rénovée à différents niveaux, selon vos souhaits et votre budget. Préférez-vous quelques travaux ciblés ou rêvez-vous d’une rénovation complète, moderne et approfondie ? Ici, vous pouvez créer pas à pas le chez-vous qui vous correspond.

Pour concrétiser ce potentiel, une étude de rénovation a été réalisée en collaboration avec un bureau d’architectes, incluant des rendus et des estimations de coûts. Lors d’une visite, nous pourrons ensemble évaluer ce qui est envisageable dans votre budget rénovation. Vous souhaitez aller plus loin ? Polares peut vous accompagner de A à Z pour la réalisation.

La maison bénéficie d’un label EPC D et n’est soumise à aucune obligation de rénovation.

À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant sur un jardin ensoleillé. À l’étage, trois chambres et une salle de bain. Le grenier offre également un potentiel supplémentaire pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Par ailleurs, la maison dispose d’un garage intégré, d’une cave et de deux emplacements extérieurs.

Avec Leuven à seulement 5 minutes et Gasthuisberg, IMEC et KBC à distance de vélo, vous vivez ici dans un cadre particulièrement central.

Une base solide, beaucoup de potentiel et surtout : la liberté de faire de cette maison votre chez-vous, selon votre budget.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Brecht au 0484/564422 ou par e-mail à brecht@polares.eu.

Finances

Surface cadastrale
572 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
166 m²
Surface construite
88 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
572 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260521-0003739919-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Molenweg 119, 3020 Herent

475.000 EUR

Grote Molenweg 119
3020 Herent

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