89 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Appartement lumineux et économe en énergie avec terrasse orientée sud

À la recherche d’un appartement clé en main où confort, tranquillité et excellent emplacement se conjuguent parfaitement ? Cet superbe appartement situé au 60 Kouterstraat, boîte 409 à Herent mérite sans aucun doute votre visite !

Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2021, il n’y a pas d’étage au-dessus, ce qui garantit une belle luminosité et une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre.

Avec une surface habitable de 89 m² selon le certificat PEB, cet appartement offre un bel espace de vie, deux chambres et tout le confort moderne. Grâce à son excellent label énergétique A et son système de ventilation performant, vous bénéficierez d’une habitation particulièrement économe en énergie.

Les parties communes sont également un véritable atout : vous profiterez d’une cour intérieure charmante et sécurisée ainsi que d’un local à vélos fermé. Une cave privative est incluse dans le prix. Une place de parking est obligatoire et s’ajoute au prix, pour un montant de 21 000 €.

L’emplacement est idéal, avec les commerces, les transports en commun et les principales voies de communication à proximité. La ville de Louvain est également facilement accessible.

Découvrez cet appartement lors de la journée portes ouvertes le samedi 24 octobre ! Inscrivez-vous via https://www.polares.eu.

Finances

Revenu cadastral
852 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
89 m²
Type de toiture
Toit plat
Nombre de façades
2

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,2 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
55
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2024038-G-OMV_2018024932/EP12782/A001/D01/SD053

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kouterstraat 60, 3020 Herent

429.000 EUR

Kouterstraat 60
3020 Herent

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