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Maison à vendre à Herent avec 3 chambres

Onze-Lieve-Vrouwstraat 111, 3020 Herent
680 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Recente, energiezuinige woning met 3 terrassen en garage - photo 1
AEPCA
120
3
1
Description

Recente, energiezuinige woning met 3 terrassen en garage

Deze woning is gebouwd in 2017 en het betreft een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte & lichtrijke bél-etagewoning met 3 niveau's, 3 terrassen en 3 slaapkamers!

Op het gelijkvloers is er een inkomhal (met ingemaakte kast en vestiairehoek), een eerste toilet, 1 slaapkamer die aansluit bij de een groot, zuid/oost-gericht terras, een bureel (ev. 4° slaapkamer) en een garage met 2 fietsrekken.
Er is een ruime, lichtrijke living met een aparte zithoek, een open (volledige geïnstalleerde) keuken (met een kookeiland) en een aangenaam, zuid/oost-gericht en overdekt terras.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (waarvan de grootste slaapkamer een ruim terras heeft!), een badkamer en een tweede toilet.

Het betreft een ruime woning met een bruto-vloeroppervlakte van 163m² (volgens het EPC).
En ze is heel energiezuinig: EPC A-label (E-peil van 39 en een EPC-waarde van 62 kWh/m²)!

Ze is voorzien van 11 zonnepanelen (met een wattpiek van 2860) en een pre-laadinstallatie voor de wagen.
Andere comfortelementen zijn o.a.  een ventilatiesysteem, een waterverzachter en een regenwaterput-/pomp die o.a. de wc's van water voorziet (met automatische omschakeling naar leidingwater).

Gelegen in het centrum van Herent en dus makkelijk bereikbaar (vlakbij de Mechelsesteenweg en oprit E314/40)

En de woning is vrij bij de akteverlijding!

De aansluitende woning (huisnr. 109, rechts ervan) staat ook te koop!
Check https://immoanthonis.be/nl/aanbod/4188666/eengezinswoning-te-koop-in-3020-herent 

Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.

Finances

Revenu cadastral
1.049 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
63
Classe énergétique
A
Niveau E
39

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Onze-Lieve-Vrouwstraat 111, 3020 Herent

680.000 EUR

Localité

Onze-Lieve-Vrouwstraat 111
3020 Herent

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p><span>Terrain à bâtir avec maison témoin par Verelst Opportunité unique à Herent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez ce terrain à bâtir de </span><span>827 m²</span><span>magnifiquement situé dans une rue calme et sans issue du quartier vert de Herent. Un </span><span>développement ouvert</span><span> peut être réalisé sur ce terrain , entièrement selon vos propres souhaits ou sur la base d'une </span><span>maison témoin de Verelst</span><span> - un début idéal pour ceux qui rêvent d'une maison élégante et moderne dans un emplacement de premier choix.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Taille du terrain</span><span>: 827 m²</span></li><li><span>Surface constructible maximale</span><span>: 139 m²</span></li><li><span>Possibilités supplémentaires</span><span>:</span></li><li><span>Dépendance jusqu'à</span><span> 24 m² (comme une véranda ou un bureau à domicile)</span></li><li><span>Maison de jardin</span><span> jusqu'à 10 m²</span></li><li><span>Possibilités de construction</span><span>: Deux niveaux de construction autorisés</span></li><li><span>Parking suffisant</span><span>: Plusieurs voitures peuvent être garées facilement devant la porte.</span></li></ul><p><span> </span></p><h3><span>Situation :</span></h3><p><span>Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. Grâce au cul-de-sac, il n'y a pratiquement pas de circulation, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, vous êtes facilement relié aux villes environnantes telles que Louvain, Bruxelles et Malines.</span></p>
<p><span>Terrain à bâtir avec maison témoin par Verelst Opportunité unique à Herent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez ce terrain à bâtir de </span><span>827 m²</span><span>magnifiquement situé dans une rue calme et sans issue du quartier vert de Herent. Un </span><span>développement ouvert</span><span> peut être réalisé sur ce terrain , entièrement selon vos propres souhaits ou sur la base d'une </span><span>maison témoin de Verelst</span><span> - un début idéal pour ceux qui rêvent d'une maison élégante et moderne dans un emplacement de premier choix.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Taille du terrain</span><span>: 827 m²</span></li><li><span>Surface constructible maximale</span><span>: 139 m²</span></li><li><span>Possibilités supplémentaires</span><span>:</span></li><li><span>Dépendance jusqu'à</span><span> 24 m² (comme une véranda ou un bureau à domicile)</span></li><li><span>Maison de jardin</span><span> jusqu'à 10 m²</span></li><li><span>Possibilités de construction</span><span>: Deux niveaux de construction autorisés</span></li><li><span>Parking suffisant</span><span>: Plusieurs voitures peuvent être garées facilement devant la porte.</span></li></ul><p><span> </span></p><h3><span>Situation :</span></h3><p><span>Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. Grâce au cul-de-sac, il n'y a pratiquement pas de circulation, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, vous êtes facilement relié aux villes environnantes telles que Louvain, Bruxelles et Malines.</span></p>
<p><span>Terrain à bâtir avec maison témoin par Verelst Opportunité unique à Herent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Découvrez ce terrain à bâtir de </span><span>827 m²</span><span>magnifiquement situé dans une rue calme et sans issue du quartier vert de Herent. Un </span><span>développement ouvert</span><span> peut être réalisé sur ce terrain , entièrement selon vos propres souhaits ou sur la base d'une </span><span>maison témoin de Verelst</span><span> - un début idéal pour ceux qui rêvent d'une maison élégante et moderne dans un emplacement de premier choix.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Principaux atouts :</span></h3><ul><li><span>Taille du terrain</span><span>: 827 m²</span></li><li><span>Surface constructible maximale</span><span>: 139 m²</span></li><li><span>Possibilités supplémentaires</span><span>:</span></li><li><span>Dépendance jusqu'à</span><span> 24 m² (comme une véranda ou un bureau à domicile)</span></li><li><span>Maison de jardin</span><span> jusqu'à 10 m²</span></li><li><span>Possibilités de construction</span><span>: Deux niveaux de construction autorisés</span></li><li><span>Parking suffisant</span><span>: Plusieurs voitures peuvent être garées facilement devant la porte.</span></li></ul><p><span> </span></p><h3><span>Situation :</span></h3><p><span>Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. Grâce au cul-de-sac, il n'y a pratiquement pas de circulation, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, vous êtes facilement relié aux villes environnantes telles que Louvain, Bruxelles et Malines.</span></p>

Maison à vendre

€ 675.000

3020 Herent
189
827
3
1
Rustig gelegen villa van 285m² op een perceel van 10a16ca. Zeer gunstig gelegen op fietsafstand van Leuven en nabij UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit E314. <br />De villa omvat: inkomhal met vestiaire, wc, lichtrijke living van 52m², recente ingerichte keuken, wasplaats/berging, 5 slaapkamers op split-level verdiep (20m², 13m², 13m², 12m² en 10m²), badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc), dubbele garage, cv-plaats en kelder. EPC: 234 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3713501-RES-1.<br />Cv op aardgas met condenserende ketel (2024). Airco aanwezig in living (koelen/verwarmen).<br />Totale vloeroppervlakte: 285m² + kelder (32m²). Bouwjaar: 1970 doch recente vernieuwingen zoals keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit (conform) en CV. KI: 1.918 euro.<br />Stedenbouwinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Perceelscore A - gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig.
Rustig gelegen villa van 285m² op een perceel van 10a16ca. Zeer gunstig gelegen op fietsafstand van Leuven en nabij UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit E314. <br />De villa omvat: inkomhal met vestiaire, wc, lichtrijke living van 52m², recente ingerichte keuken, wasplaats/berging, 5 slaapkamers op split-level verdiep (20m², 13m², 13m², 12m² en 10m²), badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc), dubbele garage, cv-plaats en kelder. EPC: 234 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3713501-RES-1.<br />Cv op aardgas met condenserende ketel (2024). Airco aanwezig in living (koelen/verwarmen).<br />Totale vloeroppervlakte: 285m² + kelder (32m²). Bouwjaar: 1970 doch recente vernieuwingen zoals keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit (conform) en CV. KI: 1.918 euro.<br />Stedenbouwinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Perceelscore A - gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig.
Rustig gelegen villa van 285m² op een perceel van 10a16ca. Zeer gunstig gelegen op fietsafstand van Leuven en nabij UZ-Gasthuisberg en de op- en afrit E314. <br />De villa omvat: inkomhal met vestiaire, wc, lichtrijke living van 52m², recente ingerichte keuken, wasplaats/berging, 5 slaapkamers op split-level verdiep (20m², 13m², 13m², 12m² en 10m²), badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc), dubbele garage, cv-plaats en kelder. EPC: 234 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3713501-RES-1.<br />Cv op aardgas met condenserende ketel (2024). Airco aanwezig in living (koelen/verwarmen).<br />Totale vloeroppervlakte: 285m² + kelder (32m²). Bouwjaar: 1970 doch recente vernieuwingen zoals keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit (conform) en CV. KI: 1.918 euro.<br />Stedenbouwinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Perceelscore A - gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig.

Maison à vendre

€ 695.000

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