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Maison à vendre à Herent avec 3 chambres

Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Herent avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
135
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Description
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Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin Op een vlot bereikbare locatie vind je deze charmante gezinswoning die comfort en praktisch wonen perfect combineert. Met drie ruime slaapkamers, een lichtrijke keuken en een zonnige tuin is dit de ideale plek om te wonen. De gezellige leefruimte sluit aan op de traphal met een ruim toilet. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte die uitkomt in de keuken. Van hieruit geniet je van directe toegang tot de zuidwest-gerichte tuin – een grote troef voor wie graag buiten vertoeft, kinderen wil laten spelen of gewoon rustig wil ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (22 m² en 14 m²) die beide aansluiten op de nachthal. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een derde kamer (13 m²). De woning is steeds verhuurd geweest en beschikt over alle nodige attesten: EPC, elektriciteitskeuring, asbestattest en overige documentatie zijn volledig in orde. Hier en daar kan een opfrissing de woning een persoonlijke toets geven. Troeven in een oogopslag: 3 ruime slaapkamers ZW-gerichte, zonnige tuin met veel privacy Uitstekende bereikbaarheid Alle attesten aanwezig en conform Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, makkelijk bereikbare locatie. Interesse? Contacteer ons via 014/95.37.50 of secretariaat@degroot-celen.be

Finances

Revenu cadastral
379 €
Revenu cadastral Indexé
379 €
Surface cadastrale
170 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250319-0003555517-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent

345.000 EUR

Localité

Mechelsesteenweg 1085
3020 Herent

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Cette maison spacieuse et bien entretenue de trois chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre de Herent, à quelques pas de la gare. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et une connexion facile avec Louvain et Bruxelles.<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse.<br /><br />La maison dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux toilettes. Elle comprend également un garage intérieur spacieux de 17 m², suffisamment grand pour une voiture et des vélos ou du rangement supplémentaire. Il y a également un grand débarras/buanderie, qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.<br /><br />Cette maison offre une combinaison idéale entre emplacement, confort et fonctionnalité. Un choix idéal pour les familles, les navetteurs ou ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un emplacement stratégique.<br /><br /><strong>Planifiez dès maintenant votre visite en cliquant sur le bouton vert « Planifiez votre visite ».</strong><br /><br />Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Noémi Luykx au numéro de téléphone 0475/781784 ou par e-mail à l'adresse noemi.luykx@living-stone.be.
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<p><span>Belle maison avec beaucoup de potentiel dans un beau quartier !</span></p><p><span>Cette maison très spacieuse sur un terrain de plus de 10 acres offre beaucoup de potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d'une petite cave. Un hall d'entrée avec WC visiteurs mène à l'espace de vie et à la cuisine.</span></p><p><span>Un grand espace de vie et une cuisine séparée composent le grand espace de vie. La cuisine spacieuse donne sur le jardin et offre un accès à la véranda avec un espace de rangement et une buanderie. Une salle de bains avec douche se trouve à côté de la cuisine.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également un très grand garage qui se prolonge dans le jardin.</span></p><p><span>En montant les escaliers, on trouve un bureau. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une deuxième salle de bains (avec baignoire). Une pièce supplémentaire pourrait éventuellement être convertie en chambre supplémentaire. Cette pièce donne également accès au très grand grenier.</span></p><p><span>Derrière la maison se trouve un jardin orienté à l'est avec quelques arbres matures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ?</span></p><p><span>Contactez-nous pour une visite à <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou au 016 15 31 15</span></p>
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