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Maison à vendre à Veltem-Beisem avec 4 chambres

Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem
445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Veltem-Beisem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
146
690
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze instapklare half-open gezinswoning is gelegen op een mooi ZW-gericht perceel van 6 are 90 ca in Veltem-Beisem.  Niet ver van de dorpskern en met goede verbindingen naar Leuven en Brussel.
Het gelijkvloers omvat een grote lichtvolle leefruimte (recente ramen/rolluiken), een achterliggende ingerichte keuken met toegang tot het Zuid-gericht terras, een grote berging, wasplaats en 2 garages.  Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.  De 4de slaapkamer met mezzanine  en velux-ramen strekt zich uit over het ganse zolderverdiep.  Ondergronds is er een voorraadkelder met een nieuwe gasketel dd 2026.
Het platte dak achteraan werd net bijkomend geïsoleerd en eind september worden hierop 6 nieuwe zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 2820 Wpiek.
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓

Finances

Revenu cadastral
708 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
146 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
690 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 7 m²; 26 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
353
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Haachtstraat 81, 3020 Veltem-Beisem

445.000 EUR

Haachtstraat 81
3020 Veltem-Beisem

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<p><span>Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles.  Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m²,  un  salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée.  Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un  hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². <br />De plus, cette maison à usage mixte est  équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². <br />En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang.  Cette propriété commerciale avec zone résidentielle  est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. <br />En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 395.000

Brusselsesteenweg 306
3020 Veltem-Beisem
Budget de rénovation calculé
367
482
3
1
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que chez immoscoop
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<p><span>Maison individuelle avec un magnifique jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison située dans la rue Haacht à Veltem-Beisem (Herent) se trouve dans un bon emplacement près du centre avec tous les services à proximité tels que des écoles, des installations sportives, des magasins, ...</span></p><p><span>Le bien a été construit en 1948 et a été rafraîchi et bien entretenu au fil des ans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons par l'entrée latérale où vous arrivez dans le salon avec cuisine. La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, évier...) et donne sur le salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Découvrez cette offre immobilière unique qui répond parfaitement aux attentes des investisseurs comme des particuliers. Située sur un terrain de 4 ares et 33 centiares, cette propriété allie rentabilité, flexibilité et confort de vie, avec un potentiel de rendement immédiat.</span></p><p><span>L'ensemble se compose de deux appartements entièrement prêts à emménager, d'un hangar spacieux et de deux emplacements extérieurs privatifs. De plus, la propriété se prête parfaitement à la cohabitation.</span></p><p><span>Les deux logements bénéficient d'une grande luminosité naturelle et offrent un confort de vie agréable. Les deux terrasses exceptionnellement spacieuses, orientées sud-ouest, constituent une valeur ajoutée indéniable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement au rez-de-chaussée (1 chambre)</span></p><p><span>Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (40 m²)</span></p><p><span>Une chambre confortable (12 m²)</span></p><p><span>Salle de bains avec meuble-lavabo et douche </span></p><p><span>Deux toilettes </span></p><p><span>Un grand débarras </span></p><p><span>Une grande terrasse, idéale pour se détendre en toute tranquillité (42 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Appartement en duplex (3 chambres)  premier étage</span></p><p><span>Trois chambres à part entière (8 m², 13 m² et 14 m²)</span></p><p><span>Un vaste espace de vie avec cuisine ouverte (45 m²)</span></p><p><span>Un débarras pratique </span></p><p><span>Une grande terrasse (35 m²)</span></p><p><span>Salle de bains avec meuble-lavabo, baignoire/douche et WC </span></p><p><span>WC séparé </span></p><p><span>Grenier pour rangement supplémentaire </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grand hangar (30 m²) avec compteur électrique séparé </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux places de stationnement privatives</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</span></p><p><span> </span></p>
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