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Maison à vendre à Winksele avec 2 chambres

3020 Winksele
465 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Rustig gelegen, instapklaar wonen in het groen. - photo 1
DEPCD
137
756
2
1
Description

Rustig gelegen, instapklaar wonen in het groen.

Deze charmante, instapklare gerenoveerde woning ligt in een groene oase te Herent en is bereikbaar via een rustige doodlopende straat. Vernieuwde gelijkvloers sinds 2023 afgewerkt met stijlvolle parkettegels, bestaande uit een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer (met inloopdouche, lavabomeubel en toilet) en een lichtrijke woonkamer met grote ramen die toegang geven naar het terras en de tuin. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een ruime nachthal, ideaal als thuiswerkplek. Extra troeven zijn de kelder, een handige garage en de rustige tuin met véél privacy. De elektriciteitsinstallatie werd vernieuwd in 1994, en een vernieuwd geïsoleerd dak en dakvensters in 2019. EPC-label D, zonder renovatieverplichting. Tot slot, absolute buitenkans qua ligging: winkels, basisschool, sporthal, kiné groepspraktijk, apotheker en het openbaar vervoer (bus op 400m, station Herent op 1,8 km) liggen vlakbij, met een snelle verbinding naar Leuven (6 km) en Brussel (25 min).

Finances

Revenu cadastral
656 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
756 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260613-0002649124-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

465.000 EUR


3020 Winksele

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Office logo
<p>Située dans le quartier paisible de Wildenhoge à Winksele, une commune de Herent, cette agréable maison familiale vous procure d’emblée un sentiment chaleureux de chez-soi. Avec un terrain spacieux de 878 m² et un jardin exposé au sud-est, c’est un endroit où vous pouvez vivre et vous détendre, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2014, la maison allie un style classique à des aménagements pratiques. Dès l’entrée, le hall d’accueil vous mène à l’étage de vie, où se trouvent une salle à manger lumineuse de pas moins de 40 m² et une cuisine équipée de 16 m², toutes deux rénovées en 2014. Un escalier vous conduit à l’étage supérieur où vous attendent deux chambres spacieuses (26 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire, lavabo et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre de 12 m², une deuxième salle de bains supplémentaire à rénover avec douche, lavabo et WC, une cave de 25 m², un débarras et un garage spacieux de 47 m² avec porte automatique. Au total, la maison offre une surface habitable brute de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux agencés de manière pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 500 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil, complété par une terrasse de 10 m². À côté du garage, vous disposerez de trois places de parking extérieures supplémentaires, largement suffisantes pour vos invités. La maison est dotée de murs et d’un toit isolés, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d’une chaudière à condensation au gaz.</p>
<p>Située dans le quartier paisible de Wildenhoge à Winksele, une commune de Herent, cette agréable maison familiale vous procure d’emblée un sentiment chaleureux de chez-soi. Avec un terrain spacieux de 878 m² et un jardin exposé au sud-est, c’est un endroit où vous pouvez vivre et vous détendre, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2014, la maison allie un style classique à des aménagements pratiques. Dès l’entrée, le hall d’accueil vous mène à l’étage de vie, où se trouvent une salle à manger lumineuse de pas moins de 40 m² et une cuisine équipée de 16 m², toutes deux rénovées en 2014. Un escalier vous conduit à l’étage supérieur où vous attendent deux chambres spacieuses (26 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire, lavabo et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre de 12 m², une deuxième salle de bains supplémentaire à rénover avec douche, lavabo et WC, une cave de 25 m², un débarras et un garage spacieux de 47 m² avec porte automatique. Au total, la maison offre une surface habitable brute de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux agencés de manière pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 500 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil, complété par une terrasse de 10 m². À côté du garage, vous disposerez de trois places de parking extérieures supplémentaires, largement suffisantes pour vos invités. La maison est dotée de murs et d’un toit isolés, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d’une chaudière à condensation au gaz.</p>
<p>Située dans le quartier paisible de Wildenhoge à Winksele, une commune de Herent, cette agréable maison familiale vous procure d’emblée un sentiment chaleureux de chez-soi. Avec un terrain spacieux de 878 m² et un jardin exposé au sud-est, c’est un endroit où vous pouvez vivre et vous détendre, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2014, la maison allie un style classique à des aménagements pratiques. Dès l’entrée, le hall d’accueil vous mène à l’étage de vie, où se trouvent une salle à manger lumineuse de pas moins de 40 m² et une cuisine équipée de 16 m², toutes deux rénovées en 2014. Un escalier vous conduit à l’étage supérieur où vous attendent deux chambres spacieuses (26 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire, lavabo et WC. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre de 12 m², une deuxième salle de bains supplémentaire à rénover avec douche, lavabo et WC, une cave de 25 m², un débarras et un garage spacieux de 47 m² avec porte automatique. Au total, la maison offre une surface habitable brute de 265 m², répartie sur plusieurs niveaux agencés de manière pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 500 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil, complété par une terrasse de 10 m². À côté du garage, vous disposerez de trois places de parking extérieures supplémentaires, largement suffisantes pour vos invités. La maison est dotée de murs et d’un toit isolés, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d’une chaudière à condensation au gaz.</p>

Maison à vendre

€ 469.000

Wildenhoge 20
3020 Herent
265
878
3
2
C
Woning in Herent - Paardenveldstraat: Unit D.2<br /><br />Welkom in Herent - laatste woningen! Deze unieke, eigentijdse woonbuurt aan de Paardenveldstraat bestaat uit moderne nieuwbouwwoningen omgeven door parkgebied. Buiten geniet je van een mooi terras en van een ruime, gedeelde parkzone. Binnen van een optimale indeling en een mooi uitzicht. Dankzij hun strakke, moderne vormgeving met donkere en lichte vlakken springen deze huis in het oog in het glooiende landschap dat deze buurt aan de Paardenveldstraat typeert. Deze groene buurt is ideaal gelegen en geniet van een rustige ligging, vlak bij Leuven. Elk huis beschikt over drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras maken het plaatje compleet. Woning D.2 is een gesloten bebouwing met 3 slaapkamers met een vloeroppervlakte van 127m². Exclusief (verplicht aan te kopen): autostaanplaats.
Woning in Herent - Paardenveldstraat: Unit D.2<br /><br />Welkom in Herent - laatste woningen! Deze unieke, eigentijdse woonbuurt aan de Paardenveldstraat bestaat uit moderne nieuwbouwwoningen omgeven door parkgebied. Buiten geniet je van een mooi terras en van een ruime, gedeelde parkzone. Binnen van een optimale indeling en een mooi uitzicht. Dankzij hun strakke, moderne vormgeving met donkere en lichte vlakken springen deze huis in het oog in het glooiende landschap dat deze buurt aan de Paardenveldstraat typeert. Deze groene buurt is ideaal gelegen en geniet van een rustige ligging, vlak bij Leuven. Elk huis beschikt over drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras maken het plaatje compleet. Woning D.2 is een gesloten bebouwing met 3 slaapkamers met een vloeroppervlakte van 127m². Exclusief (verplicht aan te kopen): autostaanplaats.
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Maison à vendre

€ 475.000

Nieuwe Steenweg 8
3020 Winksele
3
1
Office logo
Immo3000 vous présente avec fierté cette maison mitoyenne neuve, située dans le quartier calme et verdoyant de Winksele (Herent), à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à Louvain, Bruxelles et au CHU de Louvain. Ce quartier résidentiel moderne et unique, situé dans la Paardenveldstraat, se compose de maisons neuves entourées de parcs verts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse privée ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible et naturel.<br /><br />À l’intérieur, la maison offre une répartition optimale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu’une vue agréable sur le paysage vallonné caractéristique de ce quartier. Grâce à un design moderne et épuré, jouant subtilement avec des contrastes clairs et foncés, ces maisons se distinguent clairement. Ce quartier verdoyant, idéalement situé près de Louvain, combine parfaitement tranquillité et accessibilité.<br /><br />Le logement D.1 est une maison mitoyenne d’une surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour. Le jardin commun et la terrasse privée complètent cet ensemble. À noter, l’acquisition de deux emplacements de parking est obligatoire en supplément de la maison.<br /><br />Répartition des prix :<br />- terrain : 130.366 € + 12 % droits d’enregistrement<br />- construction : 324.282 € + 21 % TVA<br />- infrastructure : 35.352 € + 21 % TVA<br />Total = 581.167,06 €<br /><br />Vous souhaitez découvrir comment cette maison peut parfaitement répondre à vos attentes ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Immo3000 vous présente avec fierté cette maison mitoyenne neuve, située dans le quartier calme et verdoyant de Winksele (Herent), à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à Louvain, Bruxelles et au CHU de Louvain. Ce quartier résidentiel moderne et unique, situé dans la Paardenveldstraat, se compose de maisons neuves entourées de parcs verts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse privée ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible et naturel.<br /><br />À l’intérieur, la maison offre une répartition optimale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu’une vue agréable sur le paysage vallonné caractéristique de ce quartier. Grâce à un design moderne et épuré, jouant subtilement avec des contrastes clairs et foncés, ces maisons se distinguent clairement. Ce quartier verdoyant, idéalement situé près de Louvain, combine parfaitement tranquillité et accessibilité.<br /><br />Le logement D.1 est une maison mitoyenne d’une surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour. Le jardin commun et la terrasse privée complètent cet ensemble. À noter, l’acquisition de deux emplacements de parking est obligatoire en supplément de la maison.<br /><br />Répartition des prix :<br />- terrain : 130.366 € + 12 % droits d’enregistrement<br />- construction : 324.282 € + 21 % TVA<br />- infrastructure : 35.352 € + 21 % TVA<br />Total = 581.167,06 €<br /><br />Vous souhaitez découvrir comment cette maison peut parfaitement répondre à vos attentes ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Immo3000 vous présente avec fierté cette maison mitoyenne neuve, située dans le quartier calme et verdoyant de Winksele (Herent), à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à Louvain, Bruxelles et au CHU de Louvain. Ce quartier résidentiel moderne et unique, situé dans la Paardenveldstraat, se compose de maisons neuves entourées de parcs verts. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse privée ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible et naturel.<br /><br />À l’intérieur, la maison offre une répartition optimale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu’une vue agréable sur le paysage vallonné caractéristique de ce quartier. Grâce à un design moderne et épuré, jouant subtilement avec des contrastes clairs et foncés, ces maisons se distinguent clairement. Ce quartier verdoyant, idéalement situé près de Louvain, combine parfaitement tranquillité et accessibilité.<br /><br />Le logement D.1 est une maison mitoyenne d’une surface habitable de 155 m², comprenant trois chambres, une salle de bain et un spacieux séjour. Le jardin commun et la terrasse privée complètent cet ensemble. À noter, l’acquisition de deux emplacements de parking est obligatoire en supplément de la maison.<br /><br />Répartition des prix :<br />- terrain : 130.366 € + 12 % droits d’enregistrement<br />- construction : 324.282 € + 21 % TVA<br />- infrastructure : 35.352 € + 21 % TVA<br />Total = 581.167,06 €<br /><br />Vous souhaitez découvrir comment cette maison peut parfaitement répondre à vos attentes ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Maison à vendre

€ 490.000

Nieuwe steenweg 8
3020 Winksele
155
134
3
1
A
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