Villa à vendre à Huldenberg avec 4 chambres
Villa | Maison
Description
Villa exceptionnelle sur 27are
Luxe, espace, tranquillité et un magnifique cadre verdoyant se conjuguent ici. Cette villa individuelle de style campagnard, construite en 2021 par ABC Villa, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain orienté sud-ouest de près de 26 ares. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un confort moderne, une habitation écoénergétique et beaucoup d’espace pour toute la famille.
Une grande attention a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie lors de la construction. La maison dispose notamment de 8 panneaux solaires, d’un système de récupération des eaux de pluie, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur.
Vous pénétrez dans la maison par un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau séparé, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine généreuse avec un coin repas agréable.
Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d’une vue splendide sur le jardin et la vie intérieure et extérieure s’harmonise parfaitement.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche séparée avec toilettes ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante.
Un étage confortable et chaleureux qui correspond parfaitement au caractère de cette maison familiale.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre, ainsi qu’un grenier et un local technique.
De belles possibilités d’aménagement supplémentaires sont donc offertes.
À l’extérieur également, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
L’allée et le jardin restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité pour le futur propriétaire de créer un espace extérieur à son image, qu’il s’agisse d’un jardin campagnard élégant, d’un grand terrain de jeux ou d’un espace convivial pour profiter en famille ou entre amis.
Une maison exceptionnelle sur un terrain d’exception.
Prête à habiter, particulièrement spacieuse et dotée de techniques modernes et économes en énergie.
Un foyer idéal pour une grande famille souhaitant vivre dans un cadre rural luxueux, avec espace, intimité et verdure tout autour.
Laissez-vous séduire par le charme, l’espace et le potentiel unique de cette villa.
Une grande attention a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie lors de la construction. La maison dispose notamment de 8 panneaux solaires, d’un système de récupération des eaux de pluie, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur.
Vous pénétrez dans la maison par un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau séparé, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine généreuse avec un coin repas agréable.
Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d’une vue splendide sur le jardin et la vie intérieure et extérieure s’harmonise parfaitement.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche séparée avec toilettes ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante.
Un étage confortable et chaleureux qui correspond parfaitement au caractère de cette maison familiale.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre, ainsi qu’un grenier et un local technique.
De belles possibilités d’aménagement supplémentaires sont donc offertes.
À l’extérieur également, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
L’allée et le jardin restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité pour le futur propriétaire de créer un espace extérieur à son image, qu’il s’agisse d’un jardin campagnard élégant, d’un grand terrain de jeux ou d’un espace convivial pour profiter en famille ou entre amis.
Une maison exceptionnelle sur un terrain d’exception.
Prête à habiter, particulièrement spacieuse et dotée de techniques modernes et économes en énergie.
Un foyer idéal pour une grande famille souhaitant vivre dans un cadre rural luxueux, avec espace, intimité et verdure tout autour.
Laissez-vous séduire par le charme, l’espace et le potentiel unique de cette villa.
Finances
Revenu cadastral
2.863 €
Surface cadastrale
2.612 m²
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Surface
300 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4
Terrain
Surface de la parcelle
2.614 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.800 m²
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,6 m²; 13,7 m²; 29,9 m²; 20 m²
Dressing
Oui
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2020048864/EP15513/A001/D01/SD001
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Localité
Wolfshaegen 35 C, 3040 Huldenberg1.150.000 EUR
Wolfshaegen 35 C
3040 Huldenberg
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.















