Villa à vendre à Huldenberg avec 4 chambres

Villa | Maison

Wolfshaegen 35 C3040 Huldenberg
300 m²
2.614 m²
4
2
AEPCA
Description

Villa exceptionnelle sur 27are

Luxe, espace, tranquillité et un magnifique cadre verdoyant se conjuguent ici. Cette villa individuelle de style campagnard, construite en 2021 par ABC Villa, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain orienté sud-ouest de près de 26 ares. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un confort moderne, une habitation écoénergétique et beaucoup d’espace pour toute la famille.

Une grande attention a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie lors de la construction. La maison dispose notamment de 8 panneaux solaires, d’un système de récupération des eaux de pluie, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur.
Vous pénétrez dans la maison par un hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau séparé, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine généreuse avec un coin repas agréable.
Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d’une vue splendide sur le jardin et la vie intérieure et extérieure s’harmonise parfaitement.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche séparée avec toilettes ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante.
Un étage confortable et chaleureux qui correspond parfaitement au caractère de cette maison familiale.

Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre, ainsi qu’un grenier et un local technique.
De belles possibilités d’aménagement supplémentaires sont donc offertes.

À l’extérieur également, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
L’allée et le jardin restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité pour le futur propriétaire de créer un espace extérieur à son image, qu’il s’agisse d’un jardin campagnard élégant, d’un grand terrain de jeux ou d’un espace convivial pour profiter en famille ou entre amis.

Une maison exceptionnelle sur un terrain d’exception.
Prête à habiter, particulièrement spacieuse et dotée de techniques modernes et économes en énergie.
Un foyer idéal pour une grande famille souhaitant vivre dans un cadre rural luxueux, avec espace, intimité et verdure tout autour.

Laissez-vous séduire par le charme, l’espace et le potentiel unique de cette villa.

Finances

Revenu cadastral
2.863 €
Surface cadastrale
2.612 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
300 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4

Terrain

Surface de la parcelle
2.614 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.800 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18,6 m²; 13,7 m²; 29,9 m²; 20 m²
Dressing
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2020048864/EP15513/A001/D01/SD001

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Wolfshaegen 35 C, 3040 Huldenberg

1.150.000 EUR

Wolfshaegen 35 C
3040 Huldenberg

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