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Terrain à vendre à Huldenberg

295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bertelsheide 83040 Huldenberg
Terrain - photo 1
660 m²
Description

Terrain

Century21 ImmoNero vous présente : Située dans un cadre idyllique, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette grange authentique d'environ 60 m², dotée d'une magnifique charpente en bon état et implantée sur un terrain de 660 m², offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement pour la transformer en maison individuelle. Une installation électrique entièrement neuve et conforme aux normes a été récemment mise en place. Rénovation et transformation possibles au taux de TVA de 6 %. Pour plus d'information: www.bertelsheide8.be

Finances

Revenu cadastral
555 €
Informations cadastrales
0075/00G002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Surface construite
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
660 m²
Largeur de la parcelle
13 m
Profondeur de la parcelle
59 m

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Bertelsheide 8, 3040 Huldenberg

295.000 EUR

Bertelsheide 8
3040 Huldenberg

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Beau terrain à bâtir à Huldenberg, d'une superficie de 7 ares 62 centiares et avec une vue fantastique sur la réserve naturelle à l'arrière ! Ce terrain est adapté pour une construction ouverte avec une largeur de rue de 17 mètres.<br />Emplacement extrêmement avantageux, situé entre Overijse et Louvain, à proximité des transports en commun et non situé dans une zone à risque d'inondation.<br /><br />Construction à réaliser : <br />- Largeur de façade maximale de 10m.<br />- Profondeur de construction en cas d'un seul étage : max. 20m<br /> Profondeur de construction en cas de 2 étages : max. 15m au rez-de-chaussée et 12m aux étages.<br />- Toit plat ou toit en pente autorisé (pente entre 25° et 50°)<br />- Hauteur de corniche de 6m (à partir du niveau du sol) <br />- Bande de construction latérale de 3,5m <br />- Zone de construction à 9 + 8 mètres de l'axe de la rue <br /><br />Plus d'informations au bureau !
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Terrain à vendre

€ 245.000

L. Kriegelstraat 3
3040 Huldenberg
762 m²
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<p><span>Century21ImmoNero propose ce terrain à bâtir pour un développement ouvert avec une vue imprenable sur le centre de Huldenberg et ses environs verdoyants ; Lot 11 d'un lotissement approuvé avec une superficie de 556m² et une largeur de façade de 17,5m, Orientation façade arrière = Sud-Est.  Pas d'obligation de construction. Règlement d'urbanisme au bureau.</span></p>
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Terrain à vendre

€ 230.000

Koxberg
3040 Huldenberg
556 m²
bouwgrond Loonbeek ( Huldenberg ) :Te Koop : 2 bouwgronden Gelegen in Loonbeek ( Huldenberg ) Gelegen aan N 253 ( Sint_Jansbergsteenweg ) ( = gewestweg tussen Leuven en Overijse ) op +- 440m van de kerk van Loonbeek ; Tussen huisnummersrs 52 en 58 ; De 2 bouwgronden zijn gelegen in “landelijke woonzone “ ( eerste 50 m , rest +- 80 m in agrarisch gebied ) 1-ste perceel ( toekomstig huisnr 54 ), gekadastreerd onder 9/ F / 4 , oppervlakte +- 18 a 70, breedte aan straatkant +- 14m 30 , lengte +- 134 m , volgens stedenbouwkundig attest de dato 2026-08 SA-5-2026-LB-Yvo De Baetselier.pdf ( afgeleverd door gemeente Huldenberg ) kan een driegevelwoning ( halfopen met nr 52 ) ) gebouwd worden met een breedte van +- 9 m met 5 m afstand tot perceelsgrens met nr56 ; voorgevel +- in lijn met voorgevel bestaande woning nr 58 ; Toegelaten bebouwing : breedte +- 9 m , diepte 15 m gelijkvloers , 12 m eerste verdieping ( of 2x 13 m ) , kelder mogelijk+ bijgebouwen ( tuinhuis en dergelijke ) ; Water , elektriciteit , gas beschikbaar aan straatkant; Riolering : de N 253 heeft heden geen riolering maar riolering is wel voorzien bij de geplande herinrichting ; in afwachting van de herinrichting van de N 253 ( door AWV , datum onbekend ) dient het afvalwater behandeld via “ septische put en sterfput “ ; Op de perceelsgrens gelegen ( op enkele cms nauwkeurig ) tussen nr 54 en nr 58 bevindt zich een ondergrondse gasleiding van Ineos op +- 1m10 diepte ; Bebouwing dient op 5 m afstand van deze leiding te blijven ; Achterkant perceel =&gt; zuid-west , afhellend en grenzend aan natuurgebied ( zie Agentschap Natuur &amp; Bos ) ( perceel is nu weide / grasland = niet verhuurd ) Voorkant perceel grenst aan N 253 ; overkant is agrarisch gebied ; Voor meer gedetailleerde info : zie stedenbouwkundig attest met bijlagen ; opmetingsplan = beschikbaar ; VRAAGPRIJS : 229 000 euro ; 2-de perceel ( toekomstig huisnr 56 ), gekadastreerd onder 9/ K / 5 , oppervlakte +- 20 a 10, breedte aan straatkant +-
bouwgrond Loonbeek ( Huldenberg ) :Te Koop : 2 bouwgronden Gelegen in Loonbeek ( Huldenberg ) Gelegen aan N 253 ( Sint_Jansbergsteenweg ) ( = gewestweg tussen Leuven en Overijse ) op +- 440m van de kerk van Loonbeek ; Tussen huisnummersrs 52 en 58 ; De 2 bouwgronden zijn gelegen in “landelijke woonzone “ ( eerste 50 m , rest +- 80 m in agrarisch gebied ) 1-ste perceel ( toekomstig huisnr 54 ), gekadastreerd onder 9/ F / 4 , oppervlakte +- 18 a 70, breedte aan straatkant +- 14m 30 , lengte +- 134 m , volgens stedenbouwkundig attest de dato 2026-08 SA-5-2026-LB-Yvo De Baetselier.pdf ( afgeleverd door gemeente Huldenberg ) kan een driegevelwoning ( halfopen met nr 52 ) ) gebouwd worden met een breedte van +- 9 m met 5 m afstand tot perceelsgrens met nr56 ; voorgevel +- in lijn met voorgevel bestaande woning nr 58 ; Toegelaten bebouwing : breedte +- 9 m , diepte 15 m gelijkvloers , 12 m eerste verdieping ( of 2x 13 m ) , kelder mogelijk+ bijgebouwen ( tuinhuis en dergelijke ) ; Water , elektriciteit , gas beschikbaar aan straatkant; Riolering : de N 253 heeft heden geen riolering maar riolering is wel voorzien bij de geplande herinrichting ; in afwachting van de herinrichting van de N 253 ( door AWV , datum onbekend ) dient het afvalwater behandeld via “ septische put en sterfput “ ; Op de perceelsgrens gelegen ( op enkele cms nauwkeurig ) tussen nr 54 en nr 58 bevindt zich een ondergrondse gasleiding van Ineos op +- 1m10 diepte ; Bebouwing dient op 5 m afstand van deze leiding te blijven ; Achterkant perceel =&gt; zuid-west , afhellend en grenzend aan natuurgebied ( zie Agentschap Natuur &amp; Bos ) ( perceel is nu weide / grasland = niet verhuurd ) Voorkant perceel grenst aan N 253 ; overkant is agrarisch gebied ; Voor meer gedetailleerde info : zie stedenbouwkundig attest met bijlagen ; opmetingsplan = beschikbaar ; VRAAGPRIJS : 229 000 euro ; 2-de perceel ( toekomstig huisnr 56 ), gekadastreerd onder 9/ K / 5 , oppervlakte +- 20 a 10, breedte aan straatkant +-
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€ 229.000

Sint-Jansbergsteenweg 54
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