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Scoop: Maison à vendre à Oud-Heverlee avec 3 chambres

Waversebaan 208 A, 3050 Oud-Heverlee
619 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison neuve économe en énergie à proximité du Bois de Meerdael - photo 1
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Description

Maison neuve économe en énergie à proximité du Bois de Meerdael

Découvrez cette maison neuve économe en énergie, idéalement située sur la Waversebaan à Oud-Heverlee. Cette habitation fait partie d’un projet résidentiel à taille humaine comprenant deux maisons trois façades et une maison unifamiliale indépendante, dans un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate du Bois de Meerdael.

Entièrement prête à emménager, la maison offre un confort de vie contemporain avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau séparé et un spacieux débarras. Grâce à son agencement réfléchi, elle propose de généreux espaces de vie et une grande flexibilité pour les familles, le télétravail ou ceux qui recherchent davantage d’espace.

La propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, nivelé et engazonné, d’un carport et d’un local à vélos fermé. Son excellente performance énergétique, avec chauffage par le sol, un niveau E de 18 et une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, garantit un cadre de vie durable et confortable.

L’emplacement constitue un atout majeur. Vous habitez à deux pas du Bois de Meerdael, à proximité d’Imec et des facultés de la KU Leuven, avec un accès rapide à Louvain, Bruxelles ainsi qu’aux autoroutes E40 et E314.

Vous recherchez une maison neuve prête à emménager à Oud-Heverlee, alliant confort, durabilité et accessibilité ? Venez découvrir cette propriété exceptionnelle.

Finances

Prix
619.000 €
Surface cadastrale
533 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
160,6 m²
Surface habitable brute
160,6 m²

Terrain

Surface de la parcelle
533 m²
Surface constructible
91,25 m²
Surface jardin
361 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,3 m²; 9,51 m²; 8,7 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Batterie
Non
Double vitrage
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Waversebaan 208 A, 3050 Oud-Heverlee

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 670.000

Blandenstraat 135
3050 Oud-Heverlee
243
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A
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Dans le charmant et très recherché village de <strong>Haasrode</strong>, une élégante <strong>maison neuve semi-mitoyenne</strong> verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ <strong>5,5 ares</strong>, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un <strong>design architectural contemporain</strong>.<br /><br />La conception de cette habitation met l’accent sur un <strong>style intemporel</strong>, un <strong>confort optimal</strong> et une <strong>durabilité tournée vers l’avenir</strong>. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de <strong>grandes baies vitrées</strong> et des <strong>lignes épurées</strong>, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.<br /><br />À l’intérieur, vous profitez d’une <strong>distribution réfléchie et particulièrement spacieuse</strong>. Le projet comprend <strong>quatre vraies chambres</strong>, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à <strong>six chambres</strong>. Deux <strong>salles de bains complètement équipées</strong> garantissent un confort quotidien optimal.<br /><br />Un grand avantage réside dans le fait que <strong>toute la finition reste entièrement personnalisable</strong>. Cuisine, salles de bains, revêtements de sol et autres matériaux peuvent être choisis librement selon vos goûts. Grâce à l’agencement logique et à l’abondance de <strong>lumière naturelle</strong>, chaque pièce offre une atmosphère agréable et confortable.<br /><br />Sur le plan technique, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Une <strong>pompe à chaleur performante</strong>, des <strong>panneaux solaires</strong>, un <strong>système de ventilation type D</strong> et la <strong>récupération des eaux de pluie</strong> garantissent un climat intérieur agréable ainsi que de faibles coûts énergétiques. Ces installations durables contribuent à la fois à l’environnement et à une vie quotidienne sans souci.<br /><br />La situation constitue un atout majeur. Haasrode, section très prisée d’Oud-Heverlee, est connue pour son <strong>environnement verdoyant</strong>, son <strong>calme</strong> et son <strong>excellente accessibilité</strong>. Le <strong>Parc de Recherche d’Haasrode</strong> et l’<strong>accès à l’autoroute E40</strong> se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les navetteurs vers Louvain ou Bruxelles. Les amoureux de la nature apprécieront le vaste <strong>Bois de Meerdael</strong>, accessible à pied. De plus, <strong>l’école primaire de Haasrode (200 m)</strong> est toute proche.<br /><br />Cette maison neuve propose une combinaison rare de <strong>style</strong>, <strong>espace</strong>, <strong>efficacité énergétique</strong> et <strong>emplacement privilégié</strong> — un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable et de haute qualité.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Maison à vendre

€ 675.000

Blandenstraat 135
3050 Oud-Heverlee
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545
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2
A
Office logo
<p><strong>Maison jumelée dans un environnement verdoyant et résidentiel à Oud-Heverlee</strong></p><p>Dans le quartier recherché de Berkenlaan à Oud-Heverlee, ce lotissement de maisons jumelées bien entretenues est situé dans un quartier calme, résidentiel et boisé. La propriété est idéale pour ceux qui aiment la nature, l'intimité et la facilité d'accès. Grâce à sa situation unique à proximité de la forêt Heverlee et de la forêt Meerdaal, vous pouvez profiter chaque jour de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que le centre ville animé de Louvain n'est qu'à quelques minutes.</p><p>En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes pour invités et des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie lumineux rayonne de chaleur et de confort grâce à la cheminée et est également climatisé pour plus de confort pendant les chaudes journées d'été. Adjacente, la cuisine entièrement équipée donne sur le jardin, où vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, nécessitant peu d'entretien, et vous détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage/remise spacieux avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une allée pratique avec un espace de stationnement supplémentaire.</p><p>Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.</p><p>Vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable dans un endroit exceptionnel entouré de verdure, tout en étant proche de Louvain et de toutes les commodités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.</p><p><strong>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</strong></p>
<p><strong>Maison jumelée dans un environnement verdoyant et résidentiel à Oud-Heverlee</strong></p><p>Dans le quartier recherché de Berkenlaan à Oud-Heverlee, ce lotissement de maisons jumelées bien entretenues est situé dans un quartier calme, résidentiel et boisé. La propriété est idéale pour ceux qui aiment la nature, l'intimité et la facilité d'accès. Grâce à sa situation unique à proximité de la forêt Heverlee et de la forêt Meerdaal, vous pouvez profiter chaque jour de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que le centre ville animé de Louvain n'est qu'à quelques minutes.</p><p>En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes pour invités et des escaliers menant au premier étage. L'espace de vie lumineux rayonne de chaleur et de confort grâce à la cheminée et est également climatisé pour plus de confort pendant les chaudes journées d'été. Adjacente, la cuisine entièrement équipée donne sur le jardin, où vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, nécessitant peu d'entretien, et vous détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage/remise spacieux avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une allée pratique avec un espace de stationnement supplémentaire.</p><p>Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.</p><p>Vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable dans un endroit exceptionnel entouré de verdure, tout en étant proche de Louvain et de toutes les commodités ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.</p><p><strong>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.</strong></p>
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