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Scoop: Maison à vendre à Bertem avec 4 chambres

Tervuursesteenweg 212, 3060 Bertem
450 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bertem avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
212
300
4
1
Description
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In het hart van Bertem vinden we deze charmante woning met herenhuisallures, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m², een gezellige tuin en een ruime garage. De woning straalt authenticiteit uit dankzij de prachtige originele vloeren en deuren, hoge plafonds en het uitzonderlijke gevoel van licht en ruimte.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer, berging en garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig nog twee extra kamers kunnen worden ingericht. Het dak werd vernieuwd in 2008.

Deze woning werd ook reeds voorzien van HR-beglazing (2017), een condenserende gasketel en conforme elektriciteit.

Buiten geniet je van een aangename tuin die bovendien bereikbaar is via de rustige achterliggende Oude Tervuursebaan, een bijzonder praktische en gegeerde troef.

De centrale ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Leuven bereikt u op slechts 10 minuten en ook de autosnelweg ligt vlakbij.

Extra troeven: ruime garage, kelder, veel bergruimte, achteringang via de tuin, uitbreidingsmogelijkheden en geen renovatieverplichting.

Op zoek naar een woning boordevol charme, karakter en potentieel? Contacteer Anne-Leen op 0495 13 81 11 voor een bezoek.

Finances

Revenu cadastral
1.142 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
212 m²

Terrain

Surface de la parcelle
300 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250221-0003536157-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Tervuursesteenweg 212, 3060 Bertem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Charmante halfopen bebouwing met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Bertem<br />In een rustige straat in Bertem, op de Oude Baan, vinden we deze gezellige halfopen woning met tal van mogelijkheden.<br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, microgolf en vaatwasser) met directe toegang tot het terras en de aangename, rustige tuin.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer met douche.<br />Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime open zolderverdieping met aparte dressing. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden tot 2 à 3 extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.<br />Ondergronds is er nog een praktische kelder aanwezig.<br />Buiten is er parkeergelegenheid voorzien voor de woning. <br />Troeven:<br />Rustige ligging in Bertem<br />Halfopen bebouwing<br />Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers<br />Zonnige tuin met terras<br />Uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping (2-3 kamers mogelijk)<br />Parkeergelegenheid voor de woning<br />Interesse? Bel voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.
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Maison à vendre

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144
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D
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<p>Dans le <strong>quartier résidentiel calme et prisé</strong> de <strong>Kruiskouter à Leefdaal</strong>, vous trouverez cette <strong>charmante maison étonnamment spacieuse</strong> sur un terrain de <strong>5 ares 60 ca</strong>. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la <strong>connexion facile avec l'E40</strong> et à la <strong>position centrale entre Louvain et Bruxelles</strong>, vous bénéficiez ici d'une <strong>excellente mobilité</strong>.<br /><br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et <strong>lumineux</strong>. La <strong>véranda</strong> attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. La <strong>cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz</strong> s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.</p> <p>À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres à coucher spacieuses</strong>, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une <strong>salle de bains fonctionnelle</strong>. Des <strong>armoires encastrées</strong> offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé.<br /><br />La maison dispose d'un <strong>sous-sol complet</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une <strong>toute nouvelle chaudière à condensation au gaz</strong> a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (<strong>EPC C</strong>). Grâce à son état soigné, cette maison est <strong>entièrement prête à emménager</strong>.<br /><br />Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de <strong>l'intimité</strong>. En bref, une <strong>maison familiale idéale</strong> pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un <strong>emplacement stratégique</strong>.<br /><br /><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite !</strong></p>
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