188 m²
159 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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Deze energiezuinige en volledig instapklare woning uit 2011 is gelegen in de gezellige dorpskern van Bertem. Een groene gemeente die uitblinkt in bereikbaarheid, met Leuven op fietsafstand en een vlotte verbinding naar Brussel en Zaventem. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
De woning verwelkomt je op het gelijkvloers met een inkomhal, garage, wasruimte en praktische proviandruimte die de verbinding vormt naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de aangename eet- en leefruimte met open keuken, aangevuld met een handige berging en een gastentoilet.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een badkamer en een afzonderlijk tweede toilet. Het gezellige, volledig omheinde tuintje vormt een fijne plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.  Mogelijkheid tot plaatsen van een lift (schacht voorzien).
Een EPC-label B, conforme elektrische installatie, airconditioning en een regenwaterput aangesloten op de toiletten en het buitenkraantje zijn slechts enkele van de extra troeven.
Een verzorgde, comfortabele woning waar je meteen je intrek kan nemen, op een toplocatie vlak bij Leuven!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
159 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Dorpstraat 174 A, 3060 Bertem

440.000 EUR

Dorpstraat 174 A
3060 Bertem

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