Maison à vendre à Bertem avec 4 chambres

Tervuursesteenweg 278,
3060 Bertem
  • 183 m² habitables
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
FEPCF

Description

Maison de caractère avec jardin à Bertem

Journée portes ouvertes le dimanche 15/11 : réservez votre créneau sur www.polares.eu

Située dans un emplacement exceptionnel sur la Tervuursesteenweg à Bertem, cette charmante maison offre un équilibre parfait entre un accès aisé vers Louvain, Tervuren et Bruxelles, et la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces ainsi que des espaces verts de la région.

Au rez-de-chaussée : en entrant, vous découvrez un hall d’entrée qui donne accès aux espaces de vie. Le salon chaleureux s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La cuisine se trouve à l’arrière, tout comme la salle de bain avec baignoire.

Un atout majeur au rez-de-chaussée est la véranda lumineuse, l’endroit idéal pour se détendre toute l’année en profitant de la vue sur le jardin.

À l’étage : le hall mène à deux chambres spacieuses et confortables.

Au grenier : vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement.

La maison dispose également d’une cave partielle, offrant un espace de stockage très utile.

À l’arrière, un jardin convivial et facile d’entretien permet de profiter d’un calme absolu. Le terrain comprend également un garage privé accessible par l’arrière.

Surface habitable selon le certificat PEB : 183 m².

La maison sera disponible au plus tard le 31 juillet 2027.

Vous souhaitez découvrir cette maison ? N’hésitez pas à planifier votre visite via www.polares.eu.

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Polares
PolaresOnze-Lieve-Vrouwestraat 57, 3020 Herent

410 000 €

Tervuursesteenweg 278
3060 Bertem

54 211 € - 60 697 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
919 €
Surface cadastrale
575 m²
Disponible à partir de
31-07-2027

Bâtiment

Surface
183 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4
Voir toutes les caractéristiques
Année de construction
1938
Nombre d’étages
3
Garage
Oui
Surface garage
15 m²
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1
Places de parking intérieures
1
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface cuisine
12 m²
Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui
Surface cave
25 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
529
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260321-0003827880-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Vitrage mixte
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Isolation
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Mazout

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Tervuursesteenweg 278, 3060 Bertem

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