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Maison à vendre à Leefdaal avec 3 chambres

Tervuursesteenweg 381, 3061 Leefdaal
565 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
CEPCC
230
1.447
3
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Description

Maison

Maison prête à emménager avec piscine et beau jardin à Leefdaal

 

Vous êtes à la recherche dune maison prête à emménager, offrant une disposition agréable, trois chambres, un bureau et deux salles de bains ? Cette maison située à Leefdaal mérite certainement une visite !

 

Construite en 1979, la maison a été entièrement rafraîchie à plusieurs reprises au fil des années et offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et soigné.

 

Elle dispose notamment dune cuisine ouverte, d'un PEB favorable de classe C, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin avec piscine intégrée, idéal pour se détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées.

 

La propriété offre également de nombreuses possibilités en matière de stationnement. Grâce à la grande allée, plusieurs véhicules peuvent facilement être garés sur le terrain'.

 

Une maison offrant de nombreux atouts q'uil faut absolument découvrir par vous-même. Planifiez dès aujourdhui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien !

Finances

Informations cadastrales
0147/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.447 m²
Largeur de la parcelle
21 m
Profondeur de la parcelle
73 m

Lieu

Distance des transports en commun
169 m
Distance d'une école
790 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260816-0003934296-RES-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui

Localité

Tervuursesteenweg 381, 3061 Leefdaal

565.000 EUR

Tervuursesteenweg 381
3061 Leefdaal

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La contribution personnelle minimale
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<p>Dans le <strong>quartier résidentiel calme et prisé</strong> de <strong>Kruiskouter à Leefdaal</strong>, vous trouverez cette <strong>charmante maison étonnamment spacieuse</strong> sur un terrain de <strong>5 ares 60 ca</strong>. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la <strong>connexion facile avec l'E40</strong> et à la <strong>position centrale entre Louvain et Bruxelles</strong>, vous bénéficiez ici d'une <strong>excellente mobilité</strong>.<br /><br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et <strong>lumineux</strong>. La <strong>véranda</strong> attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une <strong>belle vue sur le jardin</strong>. La <strong>cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz</strong> s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.</p> <p>À l'étage, vous trouverez <strong>trois chambres à coucher spacieuses</strong>, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une <strong>salle de bains fonctionnelle</strong>. Des <strong>armoires encastrées</strong> offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé.<br /><br />La maison dispose d'un <strong>sous-sol complet</strong>, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une <strong>toute nouvelle chaudière à condensation au gaz</strong> a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (<strong>EPC C</strong>). Grâce à son état soigné, cette maison est <strong>entièrement prête à emménager</strong>.<br /><br />Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de <strong>l'intimité</strong>. En bref, une <strong>maison familiale idéale</strong> pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un <strong>emplacement stratégique</strong>.<br /><br /><strong>Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite !</strong></p>
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<span>7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk</span><br /><br />Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de <strong>nieuw aangelegde (doodlopende) straat</strong> een ideale ontmoetplaats voor jong en oud. <br /><br />De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ... <br /><br />De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien:<br /> <ul> <li>Warmtepomp, vloerverwarming &amp; zonnepanelen;</li> <li>Ventilatie type D;</li> <li>E-peil &lt;E20;</li> <li>Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen;</li> <li>Studie- en architectuurkosten;</li> <li>Kortom, een volledig afgewerkte woning!</li> </ul> Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen. <br /><br />Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via 0485 62 36 78 of via nieuwbouw@living-stone.be
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