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Maison à vendre à Kortenberg

Leuvensesteenweg 353, 3070 Kortenberg
420 000 €
Est-ce faisable pour vous?
OPBRENGSTEIGENDOM in hartje Kortenberg - photo 1
CEPCC
140
Description

OPBRENGSTEIGENDOM in hartje Kortenberg

Opbrengsteigendom met een winkelruimte en een duplex-appartement met aparte ingang, gelegen in het centrum van Kortenberg.
De commerciële ruimte omvat een keuken, bureelruimte, terras/tuintje en kelders. Ze is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en airconditioning. De grote etalage aan de straatzijde beschikt over automatisch gestuurde zonnewering in functie van zon en wind. EPC-label D. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het duplex-appartement dat beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte met dressing, een badkamer met ligbad/douche en een kelder. EPC-score: 242 kWh/m² – label C. Elektriciteit conform. Gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De autosnelwegen zijn bereikbaar op slechts 10 minuten rijden. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.137 €
Revenu cadastral Indexé
2.552 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
224
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230510-0002888304-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leuvensesteenweg 353, 3070 Kortenberg

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 419.000

3070 Kortenberg
304
3
1
E
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€ 419.000

Kouterstraat 219
3070 Kortenberg
Budget de rénovation calculé
200
950
4
2
F
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<p><span>Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et  les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.</span></p><p><span>Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille <br /><br /></span></p><p><span>Quelques atouts majeurs de cette demeure:</span></p><p><span>- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.</span></p><p><span>- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.</span></p><p><span>- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi quune façade arrière récemment rénovée (crépi). <br /><br /></span></p><p><span>Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.</span></p><p><span>Saisissez cette opportunité unique au coeur de Kortenberg! </span></p>
<p><span>Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et  les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.</span></p><p><span>Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille <br /><br /></span></p><p><span>Quelques atouts majeurs de cette demeure:</span></p><p><span>- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.</span></p><p><span>- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.</span></p><p><span>- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi quune façade arrière récemment rénovée (crépi). <br /><br /></span></p><p><span>Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.</span></p><p><span>Saisissez cette opportunité unique au coeur de Kortenberg! </span></p>
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3070 Kortenberg
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