Maison à vendre à Kortenberg avec 4 chambres

CEPCC
251
1.251
4
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Description

Cette villa élégante allie à merveille espace, confort et finitions haut de gamme. La propriété est entièrement prête à emménager et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement bien pensé.

Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux, doté d'un poêle à bois convivial, parfait pour des soirées chaleureuses. L'agencement ouvert crée un lien agréable avec le jardin et la terrasse. La cuisine moderne sur mesure de Grietens, rénovée en 2019, est équipée de tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante à domicile. L'agencement fonctionnel rend la maison particulièrement adaptée à une profession libérale.

L'étage compte quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace de rangement supplémentaire. La maison est partiellement sous-cavée et dispose d'un garage avec porte sectionnelle et d'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé avec piscine et d'une grande pergola (2019) équipée d'une protection solaire à réglage automatique, d'un éclairage LED et d'un barbecue intégré. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et est idéale pour en profiter toute l'année.

De plus, la maison bénéficie d'un bon score EPC C (presque B), de 33 panneaux solaires (600 kWh/an, avec des certificats de 270 €/100 kWh pour encore environ 4 ans) et de stores solaires aux fenêtres de la cuisine.

En bref, une maison chaleureuse et polyvalente où le confort et la qualité sont au cœur de tout.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
251 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.251 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 17 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260226-0003808584-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Vissegatstraat 52, 3070 Kortenberg

799.000 EUR

Vissegatstraat 52
3070 Kortenberg

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