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Commercial à vendre à Kortenberg

Stationsstraat 6, 3070 Kortenberg
600 000 €
Commercial à vendre à Kortenberg - photo 1
CEPCC
165
Description
Grand espace de pratique de 165 m² avec 12 places de parking au cœur de Kortenberg, facilement accessible et situé à proximité de transports en commun/gare.

Le cabinet est situé au rez-de-chaussée d'une grande maison de maître (ancienne maison de médecin) sur un beau terrain de 17 ares.

L'espace de cabinet est divisé en un espace central pouvant servir de salle d'attente et en 4 grandes salles (de consultation) très lumineuses et disposant chacune de ses propres sanitaires.

Idéal pour un cabinet de groupe (médical ou paramédical) ou pour une profession libérale !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
165 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de toilettes
4
Surface cave
10 m²

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
247
Classe énergétique
C
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Stationsstraat 6, 3070 Kortenberg

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Office logo
<p><span>Cet espace de bureaux est stratégiquement situé dans le centre de Kortenberg. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant : A l'avant, il y a 2 bureaux, 1 de chaque côté.  Ceux-ci ont des possibilités de vitrine.  Cela vous permet d'utiliser idéalement le passage de la steenweg très fréquentée. La partie arrière peut être utilisée comme entrepôt, magasin ou bureaux. Actuellement, elle est divisée en bureaux et en salle de réunion. La propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour la diviser selon vos besoins.  Il y a également une kitchenette avec un coin repas, des installations sanitaires et enfin un local technique avec un espace de stockage, Il y a également un grand portail qui permet de charger et de décharger facilement des marchandises ou des matériaux par l'arrière. L'accès à cette zone se fait par une servitude. Le chauffage est au gaz via un système d'air chaud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter votre entreprise dans cette belle propriété !</span></p><p><span>Appelez rapidement le 078/48 47 00 pour un rendez-vous ou envoyez un email à info@ap-p.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet espace de bureaux est stratégiquement situé dans le centre de Kortenberg. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant : A l'avant, il y a 2 bureaux, 1 de chaque côté.  Ceux-ci ont des possibilités de vitrine.  Cela vous permet d'utiliser idéalement le passage de la steenweg très fréquentée. La partie arrière peut être utilisée comme entrepôt, magasin ou bureaux. Actuellement, elle est divisée en bureaux et en salle de réunion. La propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour la diviser selon vos besoins.  Il y a également une kitchenette avec un coin repas, des installations sanitaires et enfin un local technique avec un espace de stockage, Il y a également un grand portail qui permet de charger et de décharger facilement des marchandises ou des matériaux par l'arrière. L'accès à cette zone se fait par une servitude. Le chauffage est au gaz via un système d'air chaud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter votre entreprise dans cette belle propriété !</span></p><p><span>Appelez rapidement le 078/48 47 00 pour un rendez-vous ou envoyez un email à info@ap-p.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet espace de bureaux est stratégiquement situé dans le centre de Kortenberg. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant : A l'avant, il y a 2 bureaux, 1 de chaque côté.  Ceux-ci ont des possibilités de vitrine.  Cela vous permet d'utiliser idéalement le passage de la steenweg très fréquentée. La partie arrière peut être utilisée comme entrepôt, magasin ou bureaux. Actuellement, elle est divisée en bureaux et en salle de réunion. La propriété offre toute la flexibilité nécessaire pour la diviser selon vos besoins.  Il y a également une kitchenette avec un coin repas, des installations sanitaires et enfin un local technique avec un espace de stockage, Il y a également un grand portail qui permet de charger et de décharger facilement des marchandises ou des matériaux par l'arrière. L'accès à cette zone se fait par une servitude. Le chauffage est au gaz via un système d'air chaud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter votre entreprise dans cette belle propriété !</span></p><p><span>Appelez rapidement le 078/48 47 00 pour un rendez-vous ou envoyez un email à info@ap-p.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 499.000

Leuvensesteenweg 337
3070 Kortenberg
625
A+
Découvrez ce bâtiment industriel / PME idéalement situé, alliant parfaitement fonctionnalité, visibilité et espace.<br /><br />La propriété comprend un parking spacieux à l’avant, un atelier de ± 562 m² idéal pour la production ou les activités artisanales, ainsi qu’un showroom moderne avec bureaux attenants pour un accueil professionnel. Vous y trouverez également une cuisine équipée, des sanitaires dames et hommes, une salle d’impression et un espace de stockage d’environ 490 m².<br /><br />Un agréable terrasse de ± 33 m² offre un cadre détendu pour les pauses ou réunions informelles. Une halle séparée de 224 m² (20 m x 11,20 m) complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de stockage ou de travail.<br /><br />Un bâtiment polyvalent et bien équipé, idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel spacieux et fonctionnel.<br />PEB en cours.
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Commercial à vendre

€ 745.000

Houbenstraat 23
3070 Kortenberg
562
1.523
Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. <br /><br />L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.<br /><br />L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.<br /><br />Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 0479 70 70 70.
Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. <br /><br />L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.<br /><br />L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu en juin 2024. Les rendus sont indicatifs.<br /><br />Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement 0479 70 70 70.
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Commercial à vendre

€ 795.000

Leuvensesteenweg 21
3070 Kortenberg
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