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Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 2 chambres

Kerselarenstraat 56, 3071 Erps-Kwerps
329 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
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Te koop: halfopen huis in Kortenberg, landelijk gelegen en op korte afstand van het treinstation en de dorpskern.

Deze woning uit 1953 biedt een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl u toch vlot toegang heeft tot openbaar vervoer en invalswegen. De combinatie van landelijke charme en praktische ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Op wandelafstand vindt u het station, winkels en voorzieningen, terwijl u thuis geniet van de sereniteit van een residentiële buurt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,7 m²)
• Woonkamer (13,4 m²) met gezellige indeling
• Eetkamer (14,2 m²)
• Keuken (8,0 m²) met dubbele spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis
• Berging (9,6 m²)
• Toilet (1,6 m²)
• Twee slaapkamers (14,1 m² en 14,0 m²)
• Badkamer (4,5 m²) met ligbad en enkelvoudige spoelbak
• Zolder (23,8 m²)
• Kelder (5,8 m²)
• Garage (20,0 m²)

Troeven:
• Nabij treinstation voor vlotte verbindingen
• Landelijk gelegen in groene omgeving
• Dicht bij dorpskern en voorzieningen

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
961 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
105 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
296 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
24,2 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
527
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251029-0003721660-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kerselarenstraat 56, 3071 Erps-Kwerps

329.000 EUR

Localité

Kerselarenstraat 56
3071 Erps-Kwerps

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 445.000

3071 Kortenberg
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Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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