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Scoop: Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 5 chambres

Frans Mombaersstraat 73, 3071 Erps-Kwerps
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
233
1.261
5
1
Description
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Te koop: ruim open huis in de Frans Mombaersstraat 73, Erps-Kwerps, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij openbaar vervoer.

Deze woning uit 1980 biedt veel ruimte en comfort, met een EPC-label B waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Voor de woning zijn parkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Bovendien is de woning asbestveilig, wat zorgt voor gemoedsrust. De landelijke ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (19,8 m²) met gezellige indeling
• Eetkamer (19,8 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (20,5 m²) met voldoende werk- en opbergruimte
• 5 slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 19,4 m²
• Berging (6,6 m²) voor extra opslag
• Kelder (106,9 m²) met veel mogelijkheden
• Garage (23,0 m²) met directe toegang tot de woning
• Hal (10,5 m² en 10,7 m²) en toilet

Troeven:
• EPC-label B: geen renovatieverplichting
• Parkeerplaatsen voor de woning
• Asbestveilig

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Finances

Revenu cadastral
2.595 €

Bâtiment

Surface
233 m²
Surface construite
143 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.261 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
12,5 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambre
19 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260414-0003846989-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Frans Mombaersstraat 73, 3071 Erps-Kwerps

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>À quelques pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, dans une impasse sans circulation, à proximité de la gare de Kortenberg et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce projet de construction récente dans le Hof van Daniël Godts.</span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement réalisée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m².</span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également un espace de stationnement pratique.</span></p><p><span><br />Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et adapté aux enfants, dans un lieu unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.</span></p>
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