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Scoop: Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 5 chambres

Frans Mombaersstraat 102, 3071 Erps-Kwerps
650 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
223
2.203
5
2
Description
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Ruime open bebouwing in Erps-Kwerps, gelegen in een groene omgeving nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze woning uit 1992 combineert ruimte, comfort en een praktische ligging in Vlaams-Brabant. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit huis volop mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De grote groene tuin vormt een aangename plek om te ontspannen, terwijl de parkeerplaats voor de deur zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef is voor wie zonder grote werken wil verhuizen. De ligging nabij scholen, het treinstation en verbindingswegen maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Living geschikt voor gezellige zit- en eetruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• Inkomhal met vlotte circulatie
• Berging met extra opslagmogelijkheden
• 5 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers voor extra comfort
• Afzonderlijke toiletten
• Grote groene tuin rond de woning

Troeven:
• EPC D dus geen renovatieverplichting
• Parkeerplaats voor de deur
• Grote groene tuin in rustige omgeving

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
2.488 €

Bâtiment

Surface
223 m²
Surface construite
117 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
2.203 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
24,7 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250619-0003629094-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Frans Mombaersstraat 102, 3071 Erps-Kwerps

650.000 EUR

Frans Mombaersstraat 102
3071 Erps-Kwerps

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<p><span>À quelques pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, dans une impasse sans circulation, à proximité de la gare de Kortenberg et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce projet de construction récente dans le Hof van Daniël Godts.</span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement réalisée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m².</span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également un espace de stationnement pratique.</span></p><p><span><br />Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et adapté aux enfants, dans un lieu unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.</span></p>
<p><span>À quelques pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, dans une impasse sans circulation, à proximité de la gare de Kortenberg et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce projet de construction récente dans le Hof van Daniël Godts.</span></p><p><span>Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement réalisée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m².</span></p><p><span>Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également un espace de stationnement pratique.</span></p><p><span><br />Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et adapté aux enfants, dans un lieu unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.</span></p>
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Maison à vendre

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Hof van Daniël Godts 9
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