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Appartement à vendre à Erps-Kwerps avec 2 chambres

Nieuwstraat 17 101, 3071 Erps-Kwerps
285 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Erps-Kwerps avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
89
2
1
Description
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strong>Comfortabel appartement in Erps-Kwerps met ruim terras en centrale ligging nabij winkels en station.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid in een groene en landelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation zich vlakbij. De woning beschikt bovendien over een conform elektrisch attest en is asbestveilig, wat extra gemoedsrust biedt. De lichtrijke woonkamer en de veranda zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het ruime terras ideaal is om buiten te genieten. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in Vlaams-Brabant.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Veranda (6 m²) als extra leefruimte
• Terras (17 m²) met voldoende buitenruimte
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Badkamer (3 m²)
• Berging (3 m²) voor extra opslagruimte
• Inkomhal (1,6 m²)
• Apart toilet

Troeven:
• Asbestveilig appartement met conform elektrisch attest
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en station
• Ruim terras en aangename veranda

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Finances

Revenu cadastral
679 €

Bâtiment

Surface
89 m²
Surface construite
91 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8,3 m
Largeur de la parcelle
8,3 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
519
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260703-0003909549-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwstraat 17 101, 3071 Erps-Kwerps

285.000 EUR

Nieuwstraat 17 101
3071 Erps-Kwerps

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Appartement à vendre

€ 482.909

3071 Erps-Kwerps
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<p>La Résidence Echternach est un projet immobilier neuf exclusif et à taille humaine situé à Erps-Kwerps, dans la commune de Kortenberg. Cette résidence élégante se compose de quatre appartements de standing avec deux chambres, conçus pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort moderne et performance énergétique.</p><p>Les appartements séduisent immédiatement par leur luminosité naturelle et leurs espaces de vie ouverts. Les larges baies vitrées apportent une agréable sensation d’espace et créent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque appartement dispose d’une grande terrasse orientée au soleil avec vue sur le jardin commun, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.</p><p>Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort quotidien optimal. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, tandis que les deux chambres permettent de répondre parfaitement aux besoins d’un couple, d’une famille ou d’un espace bureau supplémentaire.</p><p>La Résidence Echternach répond également aux exigences techniques actuelles les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et de confort. Chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, d’un système de refroidissement actif, d’une ventilation double flux avec récupération de chaleur ainsi que de panneaux solaires privatifs. Ces équipements garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l’année tout en limitant les consommations énergétiques.</p><p>Située Oudebaan 26 à Erps-Kwerps, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication. Bruxelles, Louvain et l’aéroport sont facilement accessibles, ce qui fait de ce projet une adresse idéale pour les personnes recherchant à la fois tranquillité et mobilité.</p><p>La livraison des appartements est prévue début 2027. À ce stade du projet, vous disposez encore d’une grande liberté dans le choix des finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre style de vie et à vos préférences.</p><p>Vous recherchez un appartement neuf et économe en énergie à Erps-Kwerps avec deux chambres et une grande terrasse ? La Résidence Echternach mérite toute votre attention. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour recevoir les plans du projet.</p>
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