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Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 3 chambres

Zavelstraat 88 a, 3071 Erps-Kwerps
625 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
190
419
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Moderne halfopen woning in Erps-Kwerps met tuin en energiezuinige afwerking.

Deze woning uit 2014 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een groene omgeving nabij scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label A, de aanwezige zonnepanelen en het conform elektrisch attest geniet je hier van een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en een aangename tuin van 210 m² met terras. Het vrije zicht en de vlotte bereikbaarheid maken deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Vlaams-Brabant. Een instapklare halfopen bebouwing met oog voor duurzaamheid en woonkwaliteit.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 4 m² met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer van 37 m² met veel lichtinval
• Functionele keuken van 8 m²
• Berging van 4 m² en aparte wasplaats van 4 m²
• Badkamer van 10 m²
• Drie slaapkamers van 10 m², 15 m² en 21 m²
• Dressing van 5 m²
• Terras van 22 m² aansluitend aan de tuin
• Tuin van 210 m² met aangename buitenruimte
• Parkeerplaats aanwezig

Troeven:
• Energiezuinig wonen met EPC A, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh
• Conform elektrisch attest
• Rustige ligging met vrij zicht nabij scholen en openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.353 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
190 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
419 m²
Surface jardin
210 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 15 m²; 21 m²
Surface du dressing
5 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
43
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260331-0003834545-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Zavelstraat 88 a, 3071 Erps-Kwerps

625.000 EUR

Zavelstraat 88 a
3071 Erps-Kwerps

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Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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