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Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 3 chambres

420 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Heuve 43071 Erps-Kwerps
Maison à vendre à Erps-Kwerps avec 3 chambres - photo 1
174 m²
740 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description

Maison individuelle avec caractère et un potentiel exceptionnel sur 7a40ca

À Erps-Kwerps se trouve cette charmante maison individuelle avec une surface habitable de 174 m², située sur un beau terrain de 7a 40ca. La maison offre déjà une base agréable aujourd'hui mais est particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un bien qui peut être entièrement rénové selon leurs goûts et souhaits.

En entrant, vous arrivez dans le spacieux salon, où grâce à la grande surface, il y a suffisamment de place pour un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas. À côté se trouve la cuisine. Depuis la cuisine, il y a une vue agréable sur la véranda attenante et le jardin. La véranda offre également des possibilités d'être aménagée en tant que deuxième espace de vie ou comme extension de la cuisine. À côté de la cuisine, il y a également un débarras pratique.

Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une troisième chambre plus compacte qui peut être idéalement aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace hobby. La salle de bain se trouve également à cet étage. Cet espace offre également des possibilités d'extension et d'adaptation futures aux besoins des nouveaux résidents.

À l'arrière de la maison se trouve un garage pratique, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. De plus, la maison dispose d'une cave, un atout complémentaire intéressant pour une rénovation.

La maison est située sur un beau terrain de 7a40ca et, grâce à son caractère individuel et à l'espace extérieur disponible, offre de nombreuses possibilités. La combinaison du charme existant, de l'agencement spacieux et du terrain en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec caractère et surtout beaucoup de potentiel.

Erps-Kwerps est un agréable quartier de Kortenberg avec un bon accès à Louvain, Bruxelles et aux communes environnantes. Commodités, écoles, transports en commun et divers services quotidiens se trouvent à proximité. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'une bonne accessibilité, c'est une base intéressante tant pour les familles que pour les couples.

 

Finances

Revenu cadastral
1.782 €
Informations cadastrales
0196/00B002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
740 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
16 m

Lieu

Distance des transports en commun
105 m
Distance d'une école
930 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
494
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260921-0003959122-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Heuve 4, 3071 Erps-Kwerps

420.000 EUR

Heuve 4
3071 Erps-Kwerps

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<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
<p>Cette spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne offre une surface habitable confortable de pas moins de 247 m² et bénéficie d’une agréable situation dans l’environnement rural de Kortenberg. Grâce à sa situation centrale entre Louvain et Bruxelles, son excellente accessibilité et la proximité des transports en commun, elle constitue une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent combiner espace et accessibilité.<span></span></p> <p>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’une pièce séparée pouvant servir de bureau, avec accès au jardin, ainsi que d’un grand garage intérieur. L’allée aménagée permet en outre de stationner une voiture supplémentaire.</p> <p>Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend une cuisine rénovée ainsi qu’un séjour particulièrement spacieux. Grâce à ses généreuses dimensions, le séjour offre de nombreuses possibilités pour aménager confortablement un salon et une salle à manger.</p> <p>Au deuxième étage se trouvent pas moins de quatre chambres et une salle de bains. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un espace de télétravail et une pièce dédiée aux loisirs.</p> <p>Un atout majeur est le grand jardin, facile à entretenir et orienté plein sud. La terrasse aménagée constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de l’espace extérieur et du soleil.</p> <p>La maison est située à Kortenberg, dans un emplacement central entre Louvain et Bruxelles. Les transports en commun se trouvent à proximité et la gare d’Erps-Kwerps est facilement accessible à vélo. Vous bénéficiez ici d’un cadre verdoyant et rural tout en restant proche des principales commodités.</p> <p>Avec un certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation ne s’applique.</p> <p><strong>Les atouts en un coup d’œil :</strong></p> <ul> <li>Spacieuse maison bel-étage semi-mitoyenne de 247 m²</li> <li>4 chambres</li> <li>Cuisine rénovée</li> <li>Très grand séjour</li> <li>Grand garage intérieur</li> <li>Allée aménagée avec emplacement de parking supplémentaire</li> <li>Grand jardin orienté plein sud et facile à entretenir</li> <li>Situation rurale et néanmoins centrale entre Louvain et Bruxelles</li> <li>Transports en commun à proximité</li> <li>PEB D, donc aucune obligation de rénovation</li> </ul> <p>Une maison familiale spacieuse et polyvalente, dotée d’un jardin ensoleillé, d’une excellente accessibilité et de nombreux atouts pour en faire un agréable chez-soi.</p> <p><strong>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au <span>016 23 21 45<span></span></span> ou via info@bvm-vastgoed.be</strong></p>
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Maison à vendre

€ 449.000

Vissegatstraat 148
3071 Kortenberg
247 m²
725 m²
4
1
D
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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Maison à vendre

€ 455.480

Hof van Maurice Thibert
3071 Erps-Kwerps
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3
1
A
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Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.<br /><br />En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.<br /><br /><strong>Aménagement des maisons:</strong><br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.<br />Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.<br />Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.<br /><br /><strong>Avantages de ces maisons:</strong><br />Jardin orienté sud-ouest.<br />Logement économe en énergie.<br />Chauffage au sol au rez-de-chaussée.<br />Panneaux solaires.<br />Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.<br />Possibilité d'installer un abri pour voiture.<br /><br />Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
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