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Scoop: Maison à vendre à Kortenberg avec 8 chambres

Dorpsstraat 57, 3078 Kortenberg
460 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kortenberg avec 8 chambres - photo 1
CEPCC
574
481
8
5
Description
Bâtiment idéalement situé avec un potentiel exceptionnel – Meerbeek (Kortenberg) Ce bâtiment de caractère, situé dans la Dorpsstraat au cœur de Meerbeek, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités de développement. Selon le permis existant, il s’agit d’une habitation avec entrepôt. Toutefois, plusieurs unités de logement ont été aménagées dans l’état actuel, ce qui ne correspond pas à la situation autorisée. Avec une superficie brute généreuse de plus de 570 m², ce bien offre un volume impressionnant et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Grâce à son emplacement central, sa configuration spacieuse et son fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les rénovateurs créatifs ou les investisseurs.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
574 m²

Terrain

Surface de la parcelle
481 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Nombre de salles d’eau
5

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
10-10-2035

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dorpsstraat 57, 3078 Kortenberg

460.000 EUR

Localité

Dorpsstraat 57
3078 Kortenberg

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.
Cette villa familiale à quatre façades est située dans un quartier calme et a été entièrement rénovée en 1995. Le hall d'entrée comprend des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin ensoleillé et spacieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu'un débarras pratique avec une chaudière à condensation récente (2023). Le débarras donne accès au grenier par une trappe. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ce qui la rend très pratique. Le sentier dans le jardin qui mène au garage sera bientôt réaménagé. La superficie totale du terrain est de 705 m². Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.

Maison à vendre

€ 475.000

3078 Kortenberg
103
705
3
1
F
Office logo
Villa individuelle de charme avec éléments architecturaux, belle allée et magnifique jardin. Partiellement rénovée. Une agréable luminosité traverse l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC avec lave-mains, une salle de douche ainsi qu’un grand bureau idéal pour le télétravail. À l’étage se trouvent le hall de nuit, quatre chambres, une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une cave et d’un spacieux garage double. Le beau jardin offre toutes les possibilités pour profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. PEB 509 – label F (l’acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 5 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label PEB D). La toiture contient de l’amiante et devra être remplacée avant 2034. Situation idéale : à distance de marche des écoles, boulangerie et commerces, avec un accès facile aux autoroutes. À moins de 5 km du centre de Kortenberg et à 10 km de Louvain. Zone non inondable, score du terrain et du bâtiment : A.
Villa individuelle de charme avec éléments architecturaux, belle allée et magnifique jardin. Partiellement rénovée. Une agréable luminosité traverse l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC avec lave-mains, une salle de douche ainsi qu’un grand bureau idéal pour le télétravail. À l’étage se trouvent le hall de nuit, quatre chambres, une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une cave et d’un spacieux garage double. Le beau jardin offre toutes les possibilités pour profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. PEB 509 – label F (l’acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 5 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label PEB D). La toiture contient de l’amiante et devra être remplacée avant 2034. Situation idéale : à distance de marche des écoles, boulangerie et commerces, avec un accès facile aux autoroutes. À moins de 5 km du centre de Kortenberg et à 10 km de Louvain. Zone non inondable, score du terrain et du bâtiment : A.
Villa individuelle de charme avec éléments architecturaux, belle allée et magnifique jardin. Partiellement rénovée. Une agréable luminosité traverse l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC avec lave-mains, une salle de douche ainsi qu’un grand bureau idéal pour le télétravail. À l’étage se trouvent le hall de nuit, quatre chambres, une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une cave et d’un spacieux garage double. Le beau jardin offre toutes les possibilités pour profiter d’un cadre de vie paisible et convivial. PEB 509 – label F (l’acquéreur a l’obligation légale de rénover énergétiquement le bien dans les 5 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label PEB D). La toiture contient de l’amiante et devra être remplacée avant 2034. Situation idéale : à distance de marche des écoles, boulangerie et commerces, avec un accès facile aux autoroutes. À moins de 5 km du centre de Kortenberg et à 10 km de Louvain. Zone non inondable, score du terrain et du bâtiment : A.

Maison à vendre

€ 475.000

3078 Meerbeek
178
762
4
2
F
Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.
Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.
Dans le charmant village de Meerbeek, faisant partie de la commune de Kortenberg, se trouve cette maison pleine de caractère. Derrière sa façade discrète se cache un espace surprenant : avec une surface habitable de pas moins de +/-305m² (surface totale de +/-381m²), cette propriété offre un volume exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 9a60, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel. La maison se compose d’un hall d’entrée avec toilette, d’un salon confortable, d’un bureau séparé et d’une grande cuisine attenante à une pièce polyvalente. Cet espace supplémentaire peut faire office de salle de jeux, de deuxième bureau ou de salle à manger. S’y ajoutent un garage intégré pour une voiture, une cave, et une terrasse couverte avec véranda orientée sud-ouest, bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée. À l’étage, on trouve quatre chambres (10-10-10-16 m²), une grande salle de bains avec double lavabo et baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier étage, d’environ 55m², constitue un véritable atout : entièrement à aménager selon vos envies, il permet la création de chambres supplémentaires ou même d’un espace de vie indépendant. Les raccordements pour une seconde salle de bains sont déjà prévus, et un accès séparé est envisageable. Le magnifique jardin profond, entièrement orienté au sud, offre une intimité totale avec des arbres fruitiers matures et plusieurs abris de jardin. La maison est exempte d’amiante et l’installation électrique est conforme aux normes. Pas d'obligation de rénovation (PEB D). Chaudière au gaz. Une propriété unique qui allie charme, espace et nombreuses possibilités dans un environnement villageois serein, avec d’excellentes connexions vers Louvain, Bruxelles et Zaventem. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un réel potentiel d’avenir.

Maison à vendre

€ 485.000

Louis Andriesstraat 11
3078 Kortenberg
305
960
5
2
D
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