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Maison à vendre à Meerbeek avec 4 chambres

Dorpsstraat 258, 3078 Meerbeek
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Meerbeek avec 4 chambres - photo 1
110
1.197
4
1
Description
Maison 3 façades à rénover, située sur un grand terrain de presque 12 ares, idéalement situé dans un environnement rural entre le centre d'Everberg et le centre de Meerbeek.
Rez-de-chaussée : Séjour divisé en living/salle à manger, cuisine et salle de bains. La cuisine donne accès vers la terrasse et le grand jardin.
Premier étage : 2 chambres (18 m² et 11 m²).
Etage grenier : 2 chambres partiellement aménagées (16,5 m² et 14 m²).
Niveau cave : Cave de +/- 35 m².

Finances

Revenu cadastral
508 €
Surface cadastrale
11 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.197 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 11 m²; 16,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Poêles à gaz

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Dorpsstraat 258, 3078 Meerbeek

375.000 EUR

Dorpsstraat 258
3078 Meerbeek

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Charmante maison à rénover avec quatre chambres et un jardin ensoleillé avec terrasse et grande remise, idéale pour une famille souhaitant personnaliser la maison selon ses goûts. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux, d'une cuisine récemment rénovée et équipée, d'un toilette séparé, d'une véranda agréable et d'une buanderie/coin lavage, grand garage. Au premier étage se trouvent un couloir de nuit, quatre chambres et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Située dans un environnement calme, à distance de marche des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus et accès facile aux autoroutes. À moins de 5 km du centre de Kortenberg et à 10 km de Louvain. Pas sujet aux inondations, score du terrain et du bâtiment A. Score EPC 638 kWh/(m²an) - étiquette F. (le nouveau propriétaire a l'obligation légale de procéder à une rénovation énergétique complète de la maison dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre au moins l'étiquette EPC D.) Parmi les éléments à renouveler, la toiture contient de l'amiante et doit être remplacée d'ici 2034.
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<p><span>Située dans la Gansheidestraat à Meerbeek, une rue sans issue et donc sans trafic de passage, cette spacieuse habitation offre une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 898 m². La localisation allie tranquillité et accessibilité : un excellent point de départ pour ceux qui recherchent la proximité de Louvain et des axes routiers vers Bruxelles, sans renoncer à un cadre verdoyant et résidentiel.</span></p><p><span>La maison compte 6 pièces, offrant ainsi l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs supplémentaires. Le sanitaire est doublé : un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage assurent le confort dans toute la maison. La salle de bain principale associe baignoire et douche, complétée par une salle de douche séparée attenante à une chambre idéale pour les grandes familles ou les invités.</span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est équipée récemment d'une chaudière à condensation au gaz, ce qui se traduit par un label PEB B. Cela signifie aucune obligation de rénovation à l'achat et une base économe en énergie pour continuer à construire.</span></p><p><span>Les atouts en un coup d'il :</span></p><ul><li><span>6 pièces agencement flexible.</span></li><li><span>Surface habitable de 226 m² sur un terrain de 898 m².</span></li><li><span>PEB B avec chaudière à condensation au gaz récente.</span></li><li><span>WC au rez-de-chaussée et à l'étage.</span></li><li><span>Salle de bain avec baignoire + salle de douche séparée attenante à une chambre.</span></li><li><span>Rue calme et sans issue excellente localisation à Meerbeek.<br /><br /></span></li></ul><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.</span></p>
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