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Maison à vendre à Tervuren avec 5 chambres

Hulststraat 45, 3080 Tervuren
730 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg - photo 1
CEPCC
260
1.238
5
2
Description

Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg

Spacieuse maison prête à emménager avec magnifique jardin à Duisburg (Tervuren).

Située dans le quartier calme et verdoyant de Duisburg, cette vaste maison prête à vivre se trouve sur un terrain de 1.238 m² et offre une surface habitable de 260 m². Elle bénéficie d'un label PEB C, est entièrement exempte d'amiante et a été dotée en 2017 d'un nouveau revêtement de façade avec isolation supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon convivial avec cheminée et vue sur le grand jardin. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et assurent une connexion fluide avec la terrasse et l'extérieur. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres et trois salles de bains, ainsi que deux terrasses situées aux premier et deuxième étages.

Cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace et de confort de vie, mais aussi un emplacement pratique dans un quartier calme et vert, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Louvain et les communes environnantes.

Atouts :

  • Surface habitable : 260 m².
  • Terrain : 1.238 m².
  • Label PEB : C.
  • 5 chambres et 3 salles de bains.
  • Bureau au rez-de-chaussée.
  • 2 terrasses + grand jardin.
  •  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 078 48 47 00 ou via info@ap-p.be.

Finances

Revenu cadastral
1.291 €
Informations cadastrales
0020/00H002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.238 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hulststraat 45, 3080 Tervuren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 805.000

Leuvensesteenweg 43
3080 Tervuren
180
925
3
2
que chez immoscoop
Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Lumineuse villa 4 chambres proche de la Britisch School.<br /><br /></span></p><p><span>Découvrez cette villa entretenue avec soin, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, un vaste living de 34 m² baigné de lumière, avec cheminée insert bois, s'ouvre sur une véranda conviviale donnant sur un jardin facile d'entretien parfait pour les après-midis ensoleillés. </span></p><p><span>La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée dispose d'un coin repas chaleureux avec vue sur le jardin. Un bureau cosy idéal pour le télétravail, des toilettes et un vestiaire complètent ce niveau.<br /><br />À l'étage  vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et une petite chambre avec lavabo. Le grenier, accessible par échelle escamotable, offre de belles possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire ou rangement).<br /><br />Au sous-sol :vous trouverez  des caves de rangement, une buanderie avec sortie directe vers le jardin et un grand garage (5,7 x 4 m) avec porte automatique. </span></p><p><span>Le stationnement pour 2 voitures à l'avant de la maison est facile et pratique.<br /><br />Bien que la maison soit déjà équipée de double vitrage récent en PVC partout, des travaux de rénovation énergétique supplémentaires sont obligatoires (EPC E 425 kWh). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Son emplacement privilégié à proximité de la British School, du parc de Tervuren et du centre de Vossem, ainsi que ses bonnes liaisons vers Bruxelles et Louvain (Imec, KU Leuven, Gasthuisberg,...) font de cette villa une belle opportunité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant ! </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Lumineuse villa 4 chambres proche de la Britisch School.<br /><br /></span></p><p><span>Découvrez cette villa entretenue avec soin, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, un vaste living de 34 m² baigné de lumière, avec cheminée insert bois, s'ouvre sur une véranda conviviale donnant sur un jardin facile d'entretien parfait pour les après-midis ensoleillés. </span></p><p><span>La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée dispose d'un coin repas chaleureux avec vue sur le jardin. Un bureau cosy idéal pour le télétravail, des toilettes et un vestiaire complètent ce niveau.<br /><br />À l'étage  vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et une petite chambre avec lavabo. Le grenier, accessible par échelle escamotable, offre de belles possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire ou rangement).<br /><br />Au sous-sol :vous trouverez  des caves de rangement, une buanderie avec sortie directe vers le jardin et un grand garage (5,7 x 4 m) avec porte automatique. </span></p><p><span>Le stationnement pour 2 voitures à l'avant de la maison est facile et pratique.<br /><br />Bien que la maison soit déjà équipée de double vitrage récent en PVC partout, des travaux de rénovation énergétique supplémentaires sont obligatoires (EPC E 425 kWh). </span></p><p><span> </span></p><p><span>Son emplacement privilégié à proximité de la British School, du parc de Tervuren et du centre de Vossem, ainsi que ses bonnes liaisons vers Bruxelles et Louvain (Imec, KU Leuven, Gasthuisberg,...) font de cette villa une belle opportunité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant ! </span></p>
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que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 635.000

Sint-Pauluslaan 93
3080 Tervuren
Budget de rénovation calculé
187
436
4
1
E
In een rustige, doodlopende straat in het residentiële Tervuren, omgeven door landbouwgronden en vlak bij het Moorselbos, bevindt zich deze te renoveren villa op een perceel van 13a77ca. Binnenin geniet de woning van een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooie connectie met de tuin. De aparte keuken biedt potentieel om omgevormd te worden tot een hedendaagse leefkeuken. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin zorgt voor privacy en een groene, rustige woonbeleving. Een unieke opportuniteit voor wie wil wonen in alle rust én met uitstekende bereikbaarheid. De ligging is een absolute troef: op slechts 10 minuten van Tervuren en 20 à 30 minuten van Leuven en Brussel, zowel via de autosnelweg als via binnenwegen. Ideaal voor wie werkt in Leuven, Heverlee (Imec, Gasthuisberg) of Brussel. In de nabijheid vindt u tal van voorzieningen: Carrefour, Lidl, de British School of Brussels, het Park van Tervuren, het AfricaMuseum en de Golf van Sterrebeek. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.
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In een rustige, doodlopende straat in het residentiële Tervuren, omgeven door landbouwgronden en vlak bij het Moorselbos, bevindt zich deze te renoveren villa op een perceel van 13a77ca. Binnenin geniet de woning van een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooie connectie met de tuin. De aparte keuken biedt potentieel om omgevormd te worden tot een hedendaagse leefkeuken. De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin zorgt voor privacy en een groene, rustige woonbeleving. Een unieke opportuniteit voor wie wil wonen in alle rust én met uitstekende bereikbaarheid. De ligging is een absolute troef: op slechts 10 minuten van Tervuren en 20 à 30 minuten van Leuven en Brussel, zowel via de autosnelweg als via binnenwegen. Ideaal voor wie werkt in Leuven, Heverlee (Imec, Gasthuisberg) of Brussel. In de nabijheid vindt u tal van voorzieningen: Carrefour, Lidl, de British School of Brussels, het Park van Tervuren, het AfricaMuseum en de Golf van Sterrebeek. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.

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€ 595.000

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3080 Tervuren
253
1.377
4
2
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