Name: Maison à vendre à Tervuren avec 7 chambres
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1151603

Flanders

Lumineuse villa 4 chambres proche de la Britisch School. Découvrez cette villa entretenue avec soin, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste living de 34 m² baigné de lumière, avec cheminée insert bois, s'ouvre sur une véranda conviviale donnant sur un jardin facile d'entretien parfait pour les après-midis ensoleillés. La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée dispose d'un coin repas chaleureux avec vue sur le jardin. Un bureau cosy idéal pour le télétravail, des toilettes et un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage  vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) et une petite chambre avec lavabo. Le grenier, accessible par échelle escamotable, offre de belles possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire ou rangement). Au sous-sol :vous trouverez  des caves de rangement, une buanderie avec sortie directe vers le jardin et un grand garage (5,7 x 4 m) avec porte automatique. Le stationnement pour 2 voitures à l'avant de la maison est facile et pratique. Bien que la maison soit déjà équipée de double vitrage récent en PVC partout, des travaux de rénovation énergétique supplémentaires sont obligatoires (EPC E 410 kWh). En changeant la chaudière en une chaudière au gaz à condensation on arrive dèjà à un score de 338 kWh. L'isolation complémentaire du grenier et de la cave amènera le PEB en -dessous de 300 kWh, donc à une lettre C.  Son emplacement privilégié à proximité de la British School, du parc de Tervuren et du centre de Vossem, ainsi que ses bonnes liaisons vers Bruxelles et Louvain (Imec, KU Leuven, Gasthuisberg,...) font de cette villa une belle opportunité.Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !

Surface (m²)

Surface de la parcelle (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Garage / Place de stationnement

Classe énergétique

Maison à vendre

Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren. Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m². Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat. Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ;  Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...) Extrait des prescriptions relatives à la construction :La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;- Largeur minimale de la façade : 8 mètres. Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.

Située dans le quartier très convoité de Hoogvorst, cette propriété d'exception est située au bout d'une allée majestueuse, dans un parc privé de 2,2 hectares aux arbres centenaires. Cette maison de ± 691 m², conçue en 1968 par le célèbre architecte René Stapels, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du Royal Golf Club et des écoles internationales.Le hall en marbre mène à de spacieuses salles de réception en enfilade, raffinées avec un parquet massif et baignées de lumière. Ces espaces s'ouvrent sur des terrasses orientées sud-ouest et sur une piscine harmonieusement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale complète et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bains et un bureau spectaculaire sous un toit apparent avec cheminée.Ce domaine rare comprend également un appartement de service indépendant (2 chambres), un entrepôt de 60 m² et un abri voiture. Il est possible d'acheter deux terrains à bâtir adjacents. Une occasion unique de créer l'une des résidences les plus prestigieuses de Tervuren, entre calme absolu et connexion rapide à Bruxelles.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: non

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Description

Domaine exclusif René Stapels à Tervuren | Hoogvorst

Bâtiment

Terrain

Aménagement

Énergie

Urbanisme

Localité

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