Name: Huis te koop in Tervuren met 7 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1151603

Flanders

Lichtrijke villa met 4 slaapkamers in de buurt van de Britse School Ontdek deze zorgvuldig onderhouden villa, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust. Op de begane grond is er een ruime, lichtrijke woonkamer van 34 m² met inbouwhaard die uitkomt op een aangename veranda met uitzicht op een gemakkelijk te onderhouden tuin, perfect voor zonnige middagen.  De onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek met uitzicht op de tuin. Een gezellige bureau ideaal voor thuiswerken, een toilet en vestiaire maken dit niveau compleet. Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een kleine slaapkamer met wastafel. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt potentieel voor ombouw als extra kamer of opslagruimte. De kelder niveau biedt opslagkelders, een wasruimte met directe uitgang naar de tuin en grote garage (5,7 x 4 m) met automatische poort. De parking op de oprit is gemakkelijk en praktisch voor 2 auto's. Alhoewel de woning werd al overal voorzien van dubbele beglazing in PVC, is bijkomende energetische renovatie verplicht (EPC E 410 kWh). Alleen door de ketel te vervangen naar een gascondensatieketel komt men al op 338 kWh. Het bijkomend isoleren van de zolder en de kelder brengen het EPC onder de 300 Kwh, dus naar een C. De toplocatie in de buurt van de British School, het park van Tervuren en het centrum van Vossem samen met de goede verbindingen naar Brussel en Leuven (Imec, KU Leuven, Gasthuisberg,...) maken van deze villa een mooie opportuniteit.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen Mis deze kans niet - neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Voorbeeld van nieuwbouwwoning te bouwen met Verelst op deze prachtige bouwgrond gelegen op een paar honderd meter van de Britse school en de Afrika Museum van Tervuren. Deze zuid gerichte grond heeft een breedte aan de straatkant van  +/- 15.50 m op een diepte van +/- 61 m voor een  totaal oppervlakte van +/- 925 m². Onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundig attest is deze grond geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning van maximum +/- 9,50 breed op 15 m diepte op het gelijkvloers en 12 m diepte op de verdieping. Eventueel tweede verdieping in het dak of  1 verdieping met plat dak ook mogelijk. In bijlage de plannen van een voorbeeldwoning met een grote inkomhal, ruime leefruimte van 46 m² met open keuken, een bureau, een berging, en op de verdieping, 3 slaapkamers, een douchecel en een badkamer en een berging/ dressing. Onder het dak een zolder van +/- 40 m².  Basis lastenboek Verelst;  De vermelde prijs is zonder registratie rechten op de grond en zonder btw op de bouw.Niet gepersonaliseerd op specifieke grond (voorschriften, inplanting, fundering,...) UIttreksel van de algemene voorschriften:Maximale bouwdiepte is 15m op de begane grond en 12m op de verdieping ofwel 13m en 13 m, bouwvrije strook van 3m langs de weerzijde hebben (aan rechterzijde 3m afstand tot de weg naar de achtergelegen percelen). Het totale bebouwbare volume zal afhangen van het project(te bevestigen met de gemeente). De toegestane hoogte onder de kroonlijst is 6 m (zadeldak tussen 20° en 45°) of 7 m (plat dak). De voortuin mag voor maximaal 50% worden verhard. Maximaal 40% verharding tov. 60% groen op het perceel. Volgende algemene richtlijnen zijn van toepassing:<ul><li>21m van de as van de weg (en volgens advies van Wegen &amp; Verkeer);</li><li>Minimale voorgevelbreedte 8m</li></ul> Meer info's via info@ap-p.be of via 078 /48 47 00

Gelegen in de felbegeerde Hoogvorst-wijk, bevindt dit uitzonderlijke eigendom zich aan het einde van een majestueuze oprijlaan, in een privépark van 2,2 hectare met eeuwenoude bomen. Deze woning van ± 691 m², in 1968 ontworpen door de gerenommeerde architect René Stapels, biedt een uitzonderlijke leefomgeving in de directe nabijheid van de Royal Golf Club en internationale scholen.De marmeren hal leidt naar ruime ontvangstruimten in enfilade, verfijnd met massieve parketvloeren en badend in het licht. Deze ruimtes komen uit op zuidwestgerichte terrassen en een harmonieus geïntegreerd zwembad. Het gelijkvloers beschikt over een volledige mastersuite en een ruime leefkeuken. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 3 badkamers en een spectaculair bureau onder een zichtbare dakstructuur met open haard.Dit zeldzame domein omvat tevens een onafhankelijk service-appartement (2 slaapkamers), een loods van 60 m² en een carport. Er is een mogelijkheid tot aankoop van twee aangrenzende bouwpercelen. Een unieke kans om een van de meest prestigieuze residenties van Tervuren te creëren, tussen absolute rust en een snelle verbinding met Brussel.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenBestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Scoop: Huis te koop in Tervuren met 7 slaapkamers

Omschrijving

Exclusief domein René Stapels in Tervuren | Hoogvorst

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Ook interessant voor jou