Retour aux résultats

Maison à vendre à Tervuren avec 4 chambres

Patrijzenlaan 2, 3080 Tervuren
825 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tervuren avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
204
680
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Instapklare open bebouwing in een groene villawijk van Tervuren.
Deze verzorgde villa uit 2001 bevindt zich op een toplocatie tussen het park en het bos van Tervuren, in een residentiële en rustige omgeving op wandelafstand van het centrum. De woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een aangename indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen, airconditioning en het alarmsysteem geniet u hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ruime, groene tuin van 314 m² vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een instapklare woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving nabij Brussel.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,53 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (38,42 m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Keuken (12,31 m²) met praktische indeling
• Berging (8,64 m²) aansluitend aan de keuken
• Garage (24 m²) met extra opslagruimte
• Terras met directe toegang tot de tuin
• Groene tuin (314 m²) met tuinhuis
• Slaapkamer (14,63 m²)
• Slaapkamer (14,23 m²)
• Slaapkamer (12,40 m²)
• Slaapkamer (10,66 m²)
• Twee badkamers
• Extra berging (9,89 m²)

Troeven:
• Topligging tussen het park en het bos van Tervuren
• Energiezuinige woning met EPC-label B en zonnepanelen
• Airconditioning, alarmsysteem en ruime groene tuin

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
3.230 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
204 m²
Surface construite
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
680 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
314 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 11 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
104
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260903-0003947414-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Patrijzenlaan 2, 3080 Tervuren

825.000 EUR

Patrijzenlaan 2
3080 Tervuren

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Exemple de maison neuve à construire avec Verelst sur ce beau terrain situé à quelques centaines de mètres de la British School et du Musée de l'Afrique de Tervuren.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le terrain orienté sud à une largeur côté rue de +/- 15,50 m sur une profondeur de +/- 61 m pour une superficie totale de +/- 925 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve de l'obtention d'une attestation d'urbanisme, ce terrain est propice à la construction d'une maison 4 façades de maximum +/- 9,50 de large sur 15 m de profondeur au rez-de-chaussée et 12 m de profondeur au premier étage. Possibilité d'un deuxième étage sous toiture ou un seul étage avec toit plat.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ci-joint les plans d'un exemple de maison avec un grand hall d'entrée, un espace de vie spacieux de 46 m² avec une cuisine à l'ancienne, un bureau, un débarras, et à l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain et un débarras/ dressing. Sous le toit un grenier de +/- 40 m².  Spécifications de base Verelst ; </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le prix indiqué est hors droits d'enregistrement sur le terrain et hors TVA sur la construction.</span></p><p><span>Non personnalisé sur terrain spécifique (réglementation, implantation, fondation,...)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait des prescriptions relatives à la construction :</span></p><p><span>La profondeur maximale du bâtiment est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage ou de 13 m et 13 m, avec une bande non constructible de 3 m le long du côté exposé aux intempéries (sur le côté droit, la distance entre la route et les parcelles arrière est de 3 m). Le volume constructible total dépend du projet (à confirmer avec la commune). La hauteur autorisée sous la corniche est de 6 m (toit à deux versants entre 20° et 45°) ou de 7 m (toit plat). Un maximum de 50 % du jardin avant peut être pavé. Maximum 40% de pavage par rapport à 60% de verdure sur le terrain. Les directives générales suivantes s'appliquent :</span></p><p><span>- 21 m de l'axe de la route (et selon l'avis de Wegen &amp; Verkeer) ;</span></p><p><span>- Largeur minimale de la façade : 8 mètres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Plus d'informations sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 /48 47 00.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 805.000

Leuvensesteenweg 43
3080 Tervuren
180
925
3
2
Ruime instapklare villa nabij het Zoniënwoud<br /><br />Deze recente en uitstekend onderhouden villa uit 2010 ligt in een van de meest gegeerde residentiële buurten van Tervuren, op wandelafstand van het Zoniënwoud. De woning biedt royale leefruimtes, een prachtige zuidwest gerichte mature tuin, en een hoogwaardige afwerking doorheen de hele woning. Bewoonbare oppervlakte 360m² + 130 m² garage/kelder<br />Extra troeven:<br />- 5 slaapkamers<br />- 3 badkamers<br />- Grote volledig ingerichte leefkeuken (31m²)<br />- Lichtrijke leefruimte + bureau van 60 m² met houthaard<br />- Volledig onderkelderd<br />- Dubbele garage van 70 m²<br />- EPC B, energiezuinig en comfortabel<br />- Gelegen in de prestigieuze Arboretumwijk, een uitzonderlijk rustige en groene buurt vlak bij het uitgestrekte Zoniënwoud. Ideale ligging voor wie houdt van natuur, wandelen, fietsen en toch dicht bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen wil wonen.<br />- Rustige, groene omgeving met maximale privacy.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek!
Ruime instapklare villa nabij het Zoniënwoud<br /><br />Deze recente en uitstekend onderhouden villa uit 2010 ligt in een van de meest gegeerde residentiële buurten van Tervuren, op wandelafstand van het Zoniënwoud. De woning biedt royale leefruimtes, een prachtige zuidwest gerichte mature tuin, en een hoogwaardige afwerking doorheen de hele woning. Bewoonbare oppervlakte 360m² + 130 m² garage/kelder<br />Extra troeven:<br />- 5 slaapkamers<br />- 3 badkamers<br />- Grote volledig ingerichte leefkeuken (31m²)<br />- Lichtrijke leefruimte + bureau van 60 m² met houthaard<br />- Volledig onderkelderd<br />- Dubbele garage van 70 m²<br />- EPC B, energiezuinig en comfortabel<br />- Gelegen in de prestigieuze Arboretumwijk, een uitzonderlijk rustige en groene buurt vlak bij het uitgestrekte Zoniënwoud. Ideale ligging voor wie houdt van natuur, wandelen, fietsen en toch dicht bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen wil wonen.<br />- Rustige, groene omgeving met maximale privacy.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek!
Ruime instapklare villa nabij het Zoniënwoud<br /><br />Deze recente en uitstekend onderhouden villa uit 2010 ligt in een van de meest gegeerde residentiële buurten van Tervuren, op wandelafstand van het Zoniënwoud. De woning biedt royale leefruimtes, een prachtige zuidwest gerichte mature tuin, en een hoogwaardige afwerking doorheen de hele woning. Bewoonbare oppervlakte 360m² + 130 m² garage/kelder<br />Extra troeven:<br />- 5 slaapkamers<br />- 3 badkamers<br />- Grote volledig ingerichte leefkeuken (31m²)<br />- Lichtrijke leefruimte + bureau van 60 m² met houthaard<br />- Volledig onderkelderd<br />- Dubbele garage van 70 m²<br />- EPC B, energiezuinig en comfortabel<br />- Gelegen in de prestigieuze Arboretumwijk, een uitzonderlijk rustige en groene buurt vlak bij het uitgestrekte Zoniënwoud. Ideale ligging voor wie houdt van natuur, wandelen, fietsen en toch dicht bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen wil wonen.<br />- Rustige, groene omgeving met maximale privacy.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek!

Maison à vendre

€ 1.275.000

Maesdellelaan 29
3080 Tervuren
350
600
5
3
B
Afficher des propriétés similaires