Villa à vendre à Tervuren avec 4 chambres

Villa| Maison

Patrijzenlaan 2,
3080 Tervuren
  • 204 m² habitables
  • 680 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
BEPCB

Description

Te koop: Instapklare villa op toplocatie in Tervuren

La description n'est pas disponible en français.

Instapklare villa op toplocatie nabij het Park en het bos van Tervuren
Deze verzorgde villa bevindt zich op een toplocatie tussen het park en het bos van Tervuren, in een residentiële en rustige omgeving op wandelafstand van het centrum. De woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een aangename indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen, airconditioning en het alarmsysteem geniet u hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ruime omheinde, groene tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een instapklare woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving nabij Brussel.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (38,42 m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Keuken (12,31 m²) met praktische indeling
• Grote Garage (32 m²) 
• Terras met directe toegang tot de omheinde tuin
• Groene tuin (314 m²) met tuinhuis
• Slaapkamer (15,13 m²)
• Slaapkamer (14,23 m²)
• Slaapkamer (12,40 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Twee badkamers
• Extra berging (9,89 m²)

Troeven:
• Topligging tussen het park en het bos van Tervuren
• Energiezuinige woning met EPC-label B en zonnepanelen
• Airconditioning, alarmsysteem en ruime groene tuin

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ERA Leus & Toye - Machelen
ERA Leus & Toye - MachelenKerklaan 3, 1830 Machelen

799 000 €

Patrijzenlaan 2
3080 Tervuren

Finances

Revenu cadastral
3.230 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
204 m²
Surface construite
122 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
2001
Nombre d’étages
2
Surface garage
24 m²
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
680 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
314 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur à la rue
12,9 m
Largeur de la parcelle
17,3 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 11 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
7 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
12 m²
Surface salle de séjour
38 m²
Surface débarras
10 m²
Surface hall de nuit
4 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
104
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260903-0003947414-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
03-09-2036
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Air chaud; Gaz
Source de chauffage
Électricité
Détails eau chaude
Doorstroomsysteem op CV

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Patrijzenlaan 2, 3080 Tervuren

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