Maison à vendre à Rotselaar avec 2 chambres

Cette maison récente de 2024 combine le confort de vie contemporain avec un sentiment de calme total. Située dans un endroit particulièrement tranquille, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l'efficacité énergétique et un environnement de vie prêt à l'emploi.

La maison dispose d'un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte. À côté se trouve un espace de rangement/buanderie pratique qui offre un confort supplémentaire et de l'espace de stockage dans la vie quotidienne. Il y a également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne. De plus, le grenier spacieux offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs, permettant à la maison de s'adapter aux besoins de vie futurs.

Grâce aux techniques de construction récentes et aux équipements durables, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label EPC A. Le système de ventilation de type D assure un climat intérieur sain et l'installation de neuf panneaux solaires produit environ 2 542 kWh par an. De plus, le certificat électrique est entièrement conforme.

La maison est prête à emménager; seuls les travaux de peinture peuvent encore être effectués selon vos goûts. L'environnement extrêmement calme et l'impression d'espace font de cette propriété un lieu où le calme et le confort de vie sont au centre. De plus, la maison est située à proximité du magnifique lac de Rotselaar, un lieu apprécié pour la marche, le vélo et les loisirs dans un environnement verdoyant.

Un avantage supplémentaire est que cette nouvelle construction récente est vendue sous le régime des droits d'enregistrement et non de la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier considérable par rapport à un achat de nouvelle construction classique. De plus, cette maison bénéficie d'une exonération de précompte immobilier jusqu'en 2029, ce qui représente un avantage financier supplémentaire au cours des premières années suivant l'achat.

Les visites sont possibles lors de la journée de visite le 13 juin. Vous pouvez vous inscrire sur www.polares.eu.