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Maison à vendre à Rotselaar avec 4 chambres

Beukenlaan 9, 3110 Rotselaar
749 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rotselaar avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
355
3.700
4
2
Description
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Verscholen achter een privatieve oprijlaan van ca. 80 meter bevindt deze ruime villa zich op een achterin gelegen perceel van maar liefst 37 are. De rustige en groene ligging in Heikant-Rotselaar garandeert maximale privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 355 m² biedt de woning bijzonder veel ruimte en comfort. De lichtrijke leefruimtes worden dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht en creëren een aangename connectie met de omliggende tuin. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Het dak van de woning werd reeds vernieuwd.

Verder is de woning deels onderkelderd, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte, en beschikt ze over een dubbele garage. Het uitgestrekte perceel biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven, met voldoende plaats voor een prachtige tuin, speelruimte of dierenweide.

Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een uitzonderlijk rustige ligging in het groene Heikant-Rotselaar.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
355 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.700 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.893.530

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Beukenlaan 9, 3110 Rotselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 749.000

Steenweg op Gelrode 19
3110 Rotselaar
370
1.668
4
2
C
Office logo
<strong>À vendre à Rotselaar – Spacieuse maison familiale avec espace polyvalent, magnifique jardin et vue sur la réserve naturelle</strong><br /><br />Découvrez cette charmante maison au cœur de Rotselaar, où calme, espace et confort se marient à merveille. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité, mais aussi pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle (complémentaire), un hobby ou une activité libérale à domicile.<br /><br /><strong>Une maison pleine de possibilités</strong><br /><br />En entrant dans la maison, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère ouverte et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible. Vous envisagez un bureau, un cabinet, un atelier ou une salle de loisirs ? Cette maison vous offre toutes les possibilités.<br /><br />Le grenier est un atout indéniable. Grâce à sa superficie et à ses possibilités d'aménagement, il peut être entièrement fini selon vos goûts. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'une suite parentale spacieuse, d'un grenier aménagé en salle de jeux pour les enfants ou d'un espace ouvert et lumineux, tout est possible ici. Cela rend la maison particulièrement tournée vers l'avenir et adaptable à chaque étape de la vie.<br /><br /><strong>Une vie en harmonie avec la nature</strong><br /><br />La maison dispose d'un beau jardin bien entretenu qui invite à la détente. Le pool house convivial en est le cœur battant. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et votre famille, profiter des barbecues estivaux,...<br /><br />À l'avant, vous bénéficiez d'une vue unique : la maison est située juste en face d'une réserve naturelle.<br /><br /><strong>Situation : calme et centrale</strong><br /><br />Cette maison est située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les voies de communication. Rotselaar est une commune très appréciée pour son excellente accessibilité et sa vie associative et récréative animée.<br /><br />Les amateurs de nature et d'activité physique y trouveront sans aucun doute leur bonheur. À proximité, vous trouverez entre autres :<br /><br />Le lac de Rotselaar, le Wijgmaalbroek, les célèbres pistes cyclables et sentiers de randonnée qui sillonnent la région, la prairie de Werchter, connue internationalement grâce au festival Rock Werchter, mais qui est aussi un espace ouvert à la nature et aux événements tout au long de l'année.<br /><br /><strong>Votre nouvelle maison</strong><br /><br />Cette maison offre non seulement de l'espace et du confort, mais aussi du potentiel et une expérience unique. Elle combine à la perfection la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité de toutes les commodités modernes. Les espaces polyvalents, le potentiel du grenier et le jardin agréable avec pool house font de cette maison une propriété que vous pouvez entièrement adapter à vos propres souhaits.<br /><br />Les points forts en bref :<br /><br />Espace polyvalent au rez-de-chaussée – idéal pour un cabinet, un bureau ou un hobby.<br /><br />Grenier à aménager avec possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un espace ouvert.<br /><br />Jardin bien entretenu avec pool house agréable.<br /><br />Situation unique en face d'une réserve naturelle.<br /><br />Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des lieux de détente.<br /><br />À proximité d'importantes zones naturelles et récréatives telles que le lac de Rotselaar et Wijgmaalbroek.<br /><br />Intéressé ?<br />Vous recherchez une maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Rotselaar ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Cette maison ne se découvre vraiment qu'une fois sur place !
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