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Villa à vendre à Tremelo avec 4 chambres

Villa | Maison

740 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Guldensporenlaan 1003120 Tremelo
Maison à vendre à Tremelo avec 4 chambres - photo 1
214 m²
1.300 m²
4
2
AEPCA
Description
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Te koop: instapklare open bebouwing in een bosrijke en rustige omgeving in Tremelo, grens Keerbergen, met EPC A-label.

Deze moderne woning combineert comfort, energiezuinigheid en een groene ligging. De woning werd in 2019 volledig nieuw opgetrokken in ecologische houtskeletbouw met kwalitatieve, onderhoudsarme materialen, waaronder een groenbestendige kurkgevel, verdoken hemelafwatering en strakke aluminium dakgoten. In 2026 vonden de laatste vernieuwingen plaats. De ruime tuin biedt volop rust en privacy.

Belangrijkste ruimtes:

• Ruime, lichtrijke woonkamer met Truevision gashaard
• Eetkamer aansluitend op woonkamer en keuken
• Recente keuken met dubbele Franke spoelbak, bordenwarmers, Grohe kokendwaterkraan, koelkast, combi-/stoomovens, inductiekookplaat en ingemaakte kasten
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met aanpalende badkamer en een master met dressing en ruim terras in Irokohout
• 2 badkamers: één met inloopdouche, toilet en dubbele marmeren wastafel; één met douche, wellnessbad en dubbele wastafel
• Zolder en ruime tuin

Troeven:

• Groene en rustige ligging
• Intelligente sturing van verlichting en verwarming
• Energiezuinig met EPC A-label
• Hoogrenderende zonnepanelen uit 2025
• Instapklaar en modern ingericht
• Op 1,5 km van Golfclub Keerbergen en 400 m van natuurgebied Kruisheide
• Supermarkten, lagere school en voorzieningen binnen 1 km; bushalte op 400 m

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Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
214 m²
Surface construite
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.300 m²
Surface jardin
600 m²
Largeur de la parcelle
7,4 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²; 12 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
93
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251006-0003678441-RES-7

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Guldensporenlaan 100, 3120 Tremelo

740.000 EUR

Guldensporenlaan 100
3120 Tremelo

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Bienvenue dans cette magnifique villa à Tremelo, un foyer chaleureux et confortable où espace, lumière et convivialité se conjuguent parfaitement. Construite en 2009, cette maison offre une surface habitable de 219 m² sur un beau terrain de 645 m². Grâce à une agréable disposition, chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant amplement d’espace pour profiter ensemble et se détendre.<br /><br />La villa comprend trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne, toilette et double lavabo. Tout est prévu pour rendre la vie quotidienne agréable et confortable pour toute la famille. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un grand garage intégré. L’habitation est en excellent état et équipée de panneaux solaires d’une puissance de 4 640 Wc, un atout majeur pour un habitat écologique et confortable.<br /><br />Un des atouts majeurs est le magnifique jardin orienté plein sud. Vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air et ressentir cette agréable sensation de vacances. L’espace lounge plein de charme prolonge parfaitement le séjour et est abrité sous une belle pergola, fermable sur trois côtés. Vous créez ainsi un espace convivial pour vous détendre, partager des moments agréables ou profiter de longues soirées d’été en toute tranquillité et intimité.<br /><br />L’emplacement est également un point fort. Situé dans un quartier calme et agréable de Tremelo, vous avez facilement accès aux commodités locales et aux axes routiers importants. Cette villa est donc une combinaison idéale d’espace, de confort, d’intimité et d’un mode de vie détendu.<br /><br />Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, avec tous les ingrédients nécessaires pour en profiter pleinement, à l’intérieur comme à l’extérieur.
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