Maison à vendre à Tremelo avec 5 chambres

Remerstraat 41,
3120 Tremelo
  • 199 m² habitables
  • 2.218 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
FEPCF

Description

199 m² de surface habitable, entrepôt de 138 m² et possibilités infinies

Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Cette propriété offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 199 m² et un entrepôt attenant de 138 m², vous disposez ici d’un ensemble exceptionnel au potentiel énorme.

La maison est très spacieuse et comprend cinq chambres ainsi que deux salles de bains. Une pièce supplémentaire attenante à l’une des chambres peut être aménagée en grand dressing, créant ainsi une confortable suite parentale. Grâce à son agencement généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui rêvent de beaucoup d’espace de vie. Elle constitue également une base parfaite pour les amateurs de rénovation qui souhaitent concrétiser un projet sur mesure.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 22 ares 18 centiares, parfait pour que les enfants puissent jouer librement et pour bénéficier de calme, d’espace et d’intimité. Combiné à l’entrepôt spacieux, ce bien offre aussi de nombreuses possibilités pour les hobbyistes, indépendants ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété présente par ailleurs une intéressante opportunité pour ceux qui souhaitent démolir et reconstruire. Sous certaines conditions, une démolition suivie de la reconstruction peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %.

En résumé, une propriété aux volumes exceptionnels, avec un grand jardin et des possibilités infinies, parfaite pour un projet de rénovation offrant un bel avenir.

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Polares
PolaresOnze-Lieve-Vrouwestraat 57, 3020 Herent

307 500 €

Remerstraat 41
3120 Tremelo

40 628 € - 45 575 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
855 €
Surface cadastrale
2.218 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
199 m²
État du bâtiment
À rénover
Nombre de façades
4
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Année de construction
1967
Prévention incendies
Oui
Garage
Oui
Surface garage
138 m²
Nombre de salles d’exposition
1
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
31-07-2026

Terrain

Surface de la parcelle
2.218 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest
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Largeur de la parcelle
30 m
Profondeur de la parcelle
74 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
750 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 17 m²; 9 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1
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Surface salle de bain
5 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
11 m²
Surface salle de séjour
34 m²
Buanderie
Oui
Débarras
Oui
Grenier
Oui
Surface grenier
50 m²

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260723-0003920593-RES-1
Double vitrage
Oui
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Type de vitrage
Vitrage mixte
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Électricité; Chaudière haute pression

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non
Patrimoine inventorié
Non

Localisation

Remerstraat 41, 3120 Tremelo

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