Maison à vendre à Begijnendijk avec 3 chambres

Instapklare open bebouwing met EPC A+ en zicht op groen

Het groen is hier nooit ver weg. Grote raampartijen brengen volop daglicht binnen en laten je vanuit de leefruimte uitkijken op de mooi aangelegde tuin en het omliggende groen. Het geeft deze open bebouwing een aangenaam gevoel van ruimte, midden in een rustige, doodlopende straat in Begijnendijk.

Binnen valt meteen de open en lichtrijke leefruimte op, met de keuken als echte blikvanger. Het royale kookeiland met Dekton-werkblad en geïntegreerde eettafel vormt een fijne plek om samen te koken, gezellig aan te schuiven of nog wat langer te blijven tafelen. De keuken sluit mooi aan op de zithoek en dankzij de grote raampartijen blijft ook de tuin altijd dichtbij. Verder is er gedacht aan praktisch comfort, met ingebouwde kasten in de inkomhal, een gastentoilet en een aparte berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een aparte dressing. Een van de kamers kan uiteraard ook dienstdoen als bureau. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, een welkome extra tijdens warme zomerdagen. De badkamer beschikt over een mooi designmeubel met geïntegreerde lavabo, een ruime inloopdouche met regendouche en een ligbad met zicht op het groen. Ook het toilet bevindt zich hier.

Ook op energetisch vlak is deze BEN-woning helemaal mee. Met een EPC-label A+ en een energiescore van 0 kWh/(m² jaar) woon je hier bijzonder energiezuinig. De driedubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, vloerverwarming op het volledige gelijkvloers, een ventilatiesysteem D en een waterontharder zorgen voor hedendaags wooncomfort.

Buiten wacht een mooi aangelegde tuin met terras en gazon. Het noordwestelijk georiënteerde perceel van 509 m² grenst aan agrarisch gebied en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. De groene omheining zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van privacy. Vooraan is er plaats voor twee wagens.

Ook de ligging combineert rust met praktisch gemak. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Begijnendijk. Twee supermarkten liggen op minder dan een kilometer, de basisschool op 1,5 km en het station van Begijnendijk op 2,2 km. Ook Aarschot en de aansluiting op de E314 zijn vlot bereikbaar.

Een instapklare, energiezuinige woning waar licht, ruimte en hedendaags comfort samenkomen, met een groene en rustige ligging als extra troef.