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Maison à vendre à Keerbergen avec 3 chambres

Domien Liekenslaan 9, 3140 Keerbergen
849 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa van 349m² op 29a67ca met openluchtzwembad - photo 1
349
2.967
3
Description

Villa van 349m² op 29a67ca met openluchtzwembad

Rustig en residentieel gelegen villa op een mooi perceel van 29a67ca met openluchtzwembad. 
De villa omvat: inkomhal, living van 64m² met haard en bureelhoek, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, veranda, garage (32m²), diverse bruikbare kelderruimtes.
Totale vloeroppervlakte: 349m² + kelders. Verwarming deels warmtepomp lucht/lucht en deels elektrisch.
Bouwjaar: 1993. KI: 3.288 euro. 
Afzonderlijk: carport en tuinhuis. 
EPC: 423 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3523234-RES-1.
Stedenbouwinfo: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Perceelscore A - Gebouwscore A. Niet overstromingsgevoelig.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
349 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.967 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Pompe à chaleur
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Domien Liekenslaan 9, 3140 Keerbergen

849.000 EUR

Localité

Domien Liekenslaan 9
3140 Keerbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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2
B
Zeer rustig en residentieel gelegen villa vlakbij golf-en meerdomein, op 500 meter van basisschool Lozenhoek en op 2,5 km van scholen Atheneum. <br />Omvat: inkomhal, wc, living 55m² met gashaard, volledig ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, dubbele garage, ruim bureel 24m², 5 ruime slaapkamers (41m² - 30m² - 25m² - 23m² - 15m²), 3 bad-of douchekamers (waarvan 1 slpk en 1 douchek op gelijkvloers), 2de wc, ruime bergzolder.<br />De villa is voorzien van 9 zonnepanelen met een opbrengst van 3.645 Wp + een batterij van 5 kWh (geplaatst in 2023).<br />PVC met hoogrendement dubbel glas - U-waarde 1,0 (glas vernieuwd in 2022). <br />Nieuwe warmtepompboiler van 2024 voor warm water. CV met mazout.<br />EPC 127 kwh/m² - energielabel B - UC2745475RES2.<br />Zeer goede staat.<br />Bouwjaar 1994 en in de loop der jaren verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd (oa reiniging dak in 2025 - nieuwe dakgoten dekstuk schouw in 2018 - nieuwe ramen living en deur keuken in 2022 - hoogrendement dubbel glas U-waarde 1,0 vernieuwd in 2022 - nieuwe elektrische luiken keukendeur en keukenraam in 2018 - keukentablet in composiet 2018, …).<br />De elektrische installatie is conform.<br />De woning is asbest-veilig volgens het asbestinventarisattest.<br />Ki 3.729 euro.<br />Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.
Zeer rustig en residentieel gelegen villa vlakbij golf-en meerdomein, op 500 meter van basisschool Lozenhoek en op 2,5 km van scholen Atheneum. <br />Omvat: inkomhal, wc, living 55m² met gashaard, volledig ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, dubbele garage, ruim bureel 24m², 5 ruime slaapkamers (41m² - 30m² - 25m² - 23m² - 15m²), 3 bad-of douchekamers (waarvan 1 slpk en 1 douchek op gelijkvloers), 2de wc, ruime bergzolder.<br />De villa is voorzien van 9 zonnepanelen met een opbrengst van 3.645 Wp + een batterij van 5 kWh (geplaatst in 2023).<br />PVC met hoogrendement dubbel glas - U-waarde 1,0 (glas vernieuwd in 2022). <br />Nieuwe warmtepompboiler van 2024 voor warm water. CV met mazout.<br />EPC 127 kwh/m² - energielabel B - UC2745475RES2.<br />Zeer goede staat.<br />Bouwjaar 1994 en in de loop der jaren verschillende vernieuwingswerken uitgevoerd (oa reiniging dak in 2025 - nieuwe dakgoten dekstuk schouw in 2018 - nieuwe ramen living en deur keuken in 2022 - hoogrendement dubbel glas U-waarde 1,0 vernieuwd in 2022 - nieuwe elektrische luiken keukendeur en keukenraam in 2018 - keukentablet in composiet 2018, …).<br />De elektrische installatie is conform.<br />De woning is asbest-veilig volgens het asbestinventarisattest.<br />Ki 3.729 euro.<br />Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.
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Maison à vendre

€ 899.000

Vlieghavenlaan 136
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5
3
B
<p><span>Terrain à bâtir bien situé à Keerbergen avec les spécifications de construction suivantes :</span></p><p><span>- surface de plancher constructible maximale de 250 m².</span></p><p><span>- corniche de 6 mètres maximum</span></p><p><span>- profondeur maximale de construction de 20 mètres </span></p><p><span>- largeur de la parcelle à la hauteur de la maison actuelle environ 31 mètres</span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><h1><span>Il y a actuellement une maison à rénover entièrement sur le terrain. Après démolition, la construction peut se faire à 6 % de TVA (conditions : seul, maison individuelle, parties habitables &lt;200 m², pour l'instant seules les factures du 31/12/2023 sont éligibles).</span></h1></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><p><span> </span></p></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Terrain à bâtir bien situé à Keerbergen avec les spécifications de construction suivantes :</span></p><p><span>- surface de plancher constructible maximale de 250 m².</span></p><p><span>- corniche de 6 mètres maximum</span></p><p><span>- profondeur maximale de construction de 20 mètres </span></p><p><span>- largeur de la parcelle à la hauteur de la maison actuelle environ 31 mètres</span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><h1><span>Il y a actuellement une maison à rénover entièrement sur le terrain. Après démolition, la construction peut se faire à 6 % de TVA (conditions : seul, maison individuelle, parties habitables &lt;200 m², pour l'instant seules les factures du 31/12/2023 sont éligibles).</span></h1></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><p><span> </span></p></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Terrain à bâtir bien situé à Keerbergen avec les spécifications de construction suivantes :</span></p><p><span>- surface de plancher constructible maximale de 250 m².</span></p><p><span>- corniche de 6 mètres maximum</span></p><p><span>- profondeur maximale de construction de 20 mètres </span></p><p><span>- largeur de la parcelle à la hauteur de la maison actuelle environ 31 mètres</span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><h1><span>Il y a actuellement une maison à rénover entièrement sur le terrain. Après démolition, la construction peut se faire à 6 % de TVA (conditions : seul, maison individuelle, parties habitables &lt;200 m², pour l'instant seules les factures du 31/12/2023 sont éligibles).</span></h1></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p><table><tr><td><p><span> </span></p></td></tr></table><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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