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Maison à vendre à Keerbergen avec 3 chambres

Lupinenweg 10, 3140 Keerbergen
598 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Keerbergen avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
235
821
3
2
Description
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Deze instapklare villa biedt een uniek open zicht op het landelijke Keerbergen. De voormalige en lichtrijke hoeve heeft 235m2 bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een zuid-west georiënteerd perceel van 820m2.

De goed onderhouden tuin geeft alle mogelijkheden om tot rust te komen. Het zonneterras en zwembad staan garant voor veel gezinsplezier.

Je betreedt de piekfijn onderhouden woning via een afzonderlijke inkomhal met apart gastentoilet. De open en lichtrijke living heeft verschillende knusse leefhoeken met een open haard voor gezellige winteravonden. De keuken (met berging/wasplaats) en veranda sluiten aan bij de leefruimte. Aan de tuinzijde is een afzonderlijke inkom met berging en doucheruimte. Via een open trap gaat men naar de 1ste verdieping waar drie slaapkamers, een dressing en een badkamer zijn. Verder is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of bureau te maken.

Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeermogelijkheden. De woning beschikt ook over een grote multifunctionele garage (50m2) met zolder, gelegen naast de woning. Perfect voor een hobby die wat extra ruimte inneemt.

Bijzonderheden:
•EPC B (198 KWH/m² jaar)
•Recente investeringen in warmtepompen, gevel, dak, badkamer en zonneschermen
•Nauwkeurig onderhouden woning
•Landelijke en rustige ligging

Bent u benieuwd naar deze woning? We vertellen u graag meer over deze woning tijdens een bezichtiging. We plannen het bezoek graag in via: 0469/44.99.66 of ignace@vastgoedeffect.be !

Nota: de garage en veranda werden in een latere fase bijgebouwd en genieten ondertussen van een historisch statuut (verjaring). Dit geeft u de zekerheid van dit extra volume zonder risico op herstelmaatregelen.

Finances

Taxe foncière
1.012,43 €
Revenu cadastral
1.338 €
Revenu cadastral Indexé
3.003 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
821 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260425-0003855784-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lupinenweg 10, 3140 Keerbergen

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Tremelobaan 110
3140 Keerbergen
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D
Dans la commune de Keerbergen, il reste encore 1 parcelle à vendre dans un projet de 3 habitations, situé dans un quartier très calme offrant beaucoup d’intimité.<br />Keerbergen est idéalement situé entre Malines, Aarschot et Louvain, avec des écoles, des commerces, des établissements horeca et des parcs naturels à proximité immédiate.<br />Les plans peuvent encore être entièrement personnalisés en concertation : 3 avant-projets sont proposés avec un prix de départ de 596.000 € pour la maison de plain-pied, pouvant être adapté selon vos souhaits.<br />Si vous êtes intéressé, nous serons ravis d’élaborer pour vous un plan et un devis adaptés à vos besoins et à vos idées.<br />Souhaitez-vous plus d’informations sur ce projet ou avez-vous des questions ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller en construction régional Stephane Truant au 0477 60 72 51 ou via stephane.truant@sibomat.be.
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Maison à vendre

Contactez-nous

Rijmenamsebaan 9
3140 Keerbergen
169
993
3
Modern en comfortabel wonen, in een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning vol licht: daarvoor moet je in Idyle zijn. Buiten is het heerlijk genieten in de tuin, waar we voor jou al loofbomen aanplanten. <br /><br />Hier heb je plaats in overvloed, want de woning beschikt over 3 slaapkamers, een open leefruimte en keuken, een bureau en een polyvalente ruimte. De oppervlakte van de grond is maar liefst 500 m². Het licht valt rijkelijk binnen, wat het ruimtegevoel nog groter maakt. Er is een carport voorzien, dus je kan je (elektrische) wagen en/of fiets dus beschut parkeren. Bovendien zijn de voortuin en oprit al helemaal afgewerkt voor jou, alsook de schilderwerken. Snel verhuizen is geen probleem, want deze woning is beschikbaar bij akte.
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