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Maison à vendre à Haacht avec 2 chambres

Heideveld 22, 3150 Haacht
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Haacht avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
154
1.086
2
1
Description
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Ontdek deze ruime gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 10a 86ca, rustig gelegen in een doodlopende straat maar dichtbij het centrum van Haacht. De woning biedt 154 m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit o.a. 2 gezellige slaapkamers, een ruime badkamer, een handige polyvalente ruimte, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
De grote garage met extra bergruimte en trap naar de bergzolder die verder kan afgewerkt worden, is een extra meerwaarde. Buiten geniet je van een ruime, noordoostgerichte tuin met tuinhuis.
Scholen, kinderopvang en grootwarenhuis in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbindingen met openbaar vervoer.
EPC- score 646 (label F) – Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
onderhevig aan renovatieverplichting).

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Voor meer informatie, indelingsplan en attesten: raadpleeg zeker de downloads op onze website: www.dekrem.be.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer (zithoek + eethoek), polyvalente ruimte, ingerichte keuken (inbouwkasten, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele lavabo) met aansluitend bergplaats en veranda, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, badkamer. (ligbad, douche, 2e toilet, dubbele lavabo in meubel), garage met bergruimte en toegang tot zolder.

Verdieping: Bergzolder die nog verder kan ingericht worden.

Exterieur: Tuinhuis, terras.


DIVERSEN
Asbestveilig. Elektriciteit niet conform. Septische put + aansluiting riolering. Regenwaterput.
CV op stookolie met radiatoren. Houten ramen/deuren met dubbele beglazing.
Luchtspouw aanwezig.

WETTELIJKE BEPALINGEN
Asbestveilig.
Stedenbouwkundige vergunning : ja | Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.

Finances

Revenu cadastral
1.363 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.086 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
646
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251120-0003738766-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtube.com/shorts/wIz3UwcGGPE?feature=share
Visite virtuelle
https://youtube.com/shorts/wIz3UwcGGPE?feature=share

Localité

Heideveld 22, 3150 Haacht

399.000 EUR

Localité

Heideveld 22
3150 Haacht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p><span>Propriété de caractère avec grand potentiel à Haacht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison authentique avec hangar à Haacht offre une combinaison unique de charme classique et de possibilités d'expansion. Avec un terrain spacieux de 1305 m² et une disposition variée, cette propriété présente une base idéale pour la rénovation et la modernisation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains, équipées d'appareils sanitaires en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger spacieuse, une véranda, un bureau, une salle de bains et plusieurs buanderies. L'intérieur présente une atmosphère chaleureuse et conviviale avec des détails en bois qui soulignent le caractère de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'un des principaux avantages est le garage disponible avec un grand espace pour les véhicules et le stockage. Le vaste espace extérieur comprend un espace vert bien entretenu avec des plantations matures, idéal pour ceux qui ont besoin d'intimité et d'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur offre un potentiel supplémentaire avec un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à un développement ultérieur en tant qu'espace de couchage ou de stockage supplémentaire. La charpente d'origine avec ses poutres en bois apparentes ajoute du caractère à l'ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et d'extension indépendants. Sa situation à Haacht, une commune rurale bien desservie, en fait un choix intéressant pour les familles ou les investisseurs.</span></p>
<p><span>Propriété de caractère avec grand potentiel à Haacht.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison authentique avec hangar à Haacht offre une combinaison unique de charme classique et de possibilités d'expansion. Avec un terrain spacieux de 1305 m² et une disposition variée, cette propriété présente une base idéale pour la rénovation et la modernisation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains, équipées d'appareils sanitaires en bon état. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger spacieuse, une véranda, un bureau, une salle de bains et plusieurs buanderies. L'intérieur présente une atmosphère chaleureuse et conviviale avec des détails en bois qui soulignent le caractère de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'un des principaux avantages est le garage disponible avec un grand espace pour les véhicules et le stockage. Le vaste espace extérieur comprend un espace vert bien entretenu avec des plantations matures, idéal pour ceux qui ont besoin d'intimité et d'espace.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur offre un potentiel supplémentaire avec un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui se prête parfaitement à un développement ultérieur en tant qu'espace de couchage ou de stockage supplémentaire. La charpente d'origine avec ses poutres en bois apparentes ajoute du caractère à l'ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et d'extension indépendants. Sa situation à Haacht, une commune rurale bien desservie, en fait un choix intéressant pour les familles ou les investisseurs.</span></p>
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