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Maison à vendre à Haacht avec 6 chambres

Stationsstraat 194, 3150 Haacht
620 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Haacht avec 6 chambres - photo 1
FEPCF
349
2.225
6
1
Description

Maison d'ingénieur unique dans le style manoir français, construite à la fin de la première guerre mondiale.

Cette maison de grande classe est située sur un beau terrain d'environ 22 hectares et donne sur des espaces naturels, tant à l'avant qu'à l'arrière.

Une construction solide comme le roc, caractérisée par de grandes pièces, de hauts plafonds et des finitions monumentales.

Sous-sol sec (très utile).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un beau bureau, un grand espace de vie relié à la cuisine avec vue sur le jardin.

Le premier étage est divisé en 4 chambres, dressing et 2 salles de bains.

L'escalier fixe nous mène à l'étage mansardé où il y a actuellement 2 chambres également.

La propriété dispose d'une grande allée et d'un garage séparé et spacieux.

 

Un permis de construire a déjà été délivré pour la rénovation - si vous êtes intéressé par ces plans, veuillez nous contacter.

La rue principale sera bientôt reconstruite, s'éloignant de 7 mètres de la maison.

 

Intéressé ?

Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à info@immolivit.be

Finances

Revenu cadastral
1.512 €
Informations cadastrales
0096/00S000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
349 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.225 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Distance des transports en commun
414 m
Distance d'une école
942 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
758
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250402-0003565592-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/45_FGShMOgY

Localité

Stationsstraat 194, 3150 Haacht

620.000 EUR

Localité

Stationsstraat 194
3150 Haacht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.<br /><br />La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.<br />La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.<br /><br />En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.<br />Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.<br /><br />Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).<br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
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Kwaadbunder 25
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Gunstig gelegen op een perceel van 10 are 32 ca langsheen verbindingsweg naar Leuven.<br />Omvat: kelder, inkomhal, wc, bureel (12m² of 4de slaapkamer), living 41m² met gashaard, volledig ingerichte keuken met eettoog, wasplaats-berging, bad-/douchekamer, 3 slaapkamers (23m² - 20m² - 17m²), berging.<br />Afzonderlijk: carport-tuinberging.<br />Cv-aardgas hoogrendement condenserend. Epc 173 kWh/m² - energielabel B - UC3760776-RES-1.<br />De woning werd vernieuwd tussen 2000 en 2017 - oorspronkelijk bouwjaar 1961.<br />Totale vloeroppervlakte: 256m². Ki. 354 euro.<br />Stedenbouw info in aanvraag (landelijk woongebied, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening).<br />Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: C (pluviaal enkel op de voorliggende straat) - Perceelscore: C (pluviaal enkel op de voorliggende straat).
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In Kwaadbunder in Wespelaar bouwden we deze fraaie open bebouwing op een mooi perceel van 510 m². Rustig gelegen, in een verkeersluwe straat in onze nieuwe familievriendelijke woonwijk. <br /><br />Deze vrijstaande woning in moderne architectuur heeft alles wat een gezin verwacht; een aangenaam ruime woonkamer, grote raampartijen, een ingerichte keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers én een tuin met terras. <br /><br />Deze woning is energie-efficiënt en uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. <br /><br />Woonklaar in enkele maanden én de binnenafwerking kan jij nog vrij kiezen. Onze klantenbegeleider staat klaar dat voor jou te regelen.
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