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Maison à vendre à Haacht avec 2 chambres

Kelfsstraat 12, 3150 Haacht
285 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Haacht avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
1.298
2
1
Description
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Te renoveren woning met 2 slaapkamers en diepe tuin. Het pand is gelegen langs een rustige woonstraat op wandelafstand van het pittoreske dorpscentrum van Wakkerzeel. De woning staat ingeplant op een ruim perceel grond van 1.298m². School en bakker op wandelafstand. Goede verbindingen met de auto richting Haacht en Leuven door de nabijgelegen Wijgmaalsesteenweg. Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 820 (label F - renovatieplicht). Oppervlakte : 12a 98ca. Oriëntatie tuin : zuidwesten.

INDELING :
Kelder : (plafondhoogte: ± 1,68m)

Gelijkvloers : (plafondhoogte: ± 2,73m)
Inkomhal (elektriciteitsinstallatie, houten trap naar verdieping en kelder), living (schouw), keuken (roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten, dampkap), veranda (buitendeur), eetplaats, badkamer (ligbad, lavabo op meubel, toilet), wasplaats (aansluiting wasmachine, buitendeur, lavabo), stookruimte (stookketel, boiler)

Eerste verdieping : (plafondhoogte: ± 2,43m)
Overloop (trapluik naar zolder, aanbouwkast), slaapkamer 1, slaapkamer 2, kleine kamer.

Stockagezolder

Afzonderlijk :
Garagegebouw, verschillende stockagegebouwen.

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, betontegels, vinyl, houten plankenvloer.
- Muren : behangen, betegeld, houten platen, houten planchetten, metselwerk, geschilderd pleisterwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, houten plafondtegels, dennenhouten planchetten.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads.
Kelder: ± 9m² - Zolder: ± 54m²

DIVERSEN :
Ramen in hout met enkele beglazing en glas in lood. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in hout met lint. Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. De bovengrondse stookolietank (± 2.800L) werd afgekeurd en dient aangepast of verwijderd te worden. Eventuele opmetingskosten zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee
P-score : B / G-score : A
Achteraan het perceel loopt voetweg nr. 61 met een breedte van 1,65m.

Finances

Revenu cadastral
597 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface construite
112 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.298 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
820
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260318-0003827078-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kelfsstraat 12, 3150 Haacht

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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